Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đỗ Quang Thủ Đức - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏡 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: NHÀ PHỐ VỊ TRÍ KIM CƯƠNG ĐƯỜNG ĐỖ QUANG - THẢO ĐIỀN

Quý khách đang tìm một không gian sống đẳng cấp tại khu "nhà giàu" Thảo Điền? Tin vui hiếm có vừa xuất hiện trên thị trường bất động sản Thủ Đức! Căn nhà phố hiếm hoi tại đường Đỗ Quang đang tìm chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 45 tỷ (còn thương lượng).

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: Đường Đỗ Quang, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 119m² (8,5m x 14m) - Kích thước lý tưởng, mặt tiền rộng
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phong cách hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 45 tỷ (chỉ ~378 triệu/m² - thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG ĐỖ QUANG THẢO ĐIỀN

Đường Đỗ Quang nằm tại trung tâm Thảo Điền - nơi được mệnh danh là "tiểu Singapore" của TP.HCM, với những đặc điểm nổi bật:

• 🚗 Đường rộng, lề thoáng, dễ dàng di chuyển
• 🏢 Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• 🔄 Kết nối liền mạch với trục đường Nguyễn Văn Hưởng, Xuân Thủy
• 📈 Tiềm năng tăng giá 20-25% trong 2-3 năm tới theo dự báo thị trường

Đây là một trong những vị trí khan hiếm còn sót lại tại khu vực Thảo Điền, nơi giá BĐS tăng đều đặn 7-10%/năm trong thập kỷ qua.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG ĐẲNG CẤP MỖI NGÀY

Sở hữu nhà tại Đỗ Quang, bạn đang chọn một lối sống cao cấp với các tiện ích vượt trội:

• Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

  • Gateway Thảo Điền (5 phút)
  • Masteri Thảo Điền (3 phút)
  • The Nassim (7 phút)

• Trung tâm thương mại, siêu thị:

  • Vincom Mega Mall (5 phút)
  • Annam Gourmet Market (3 phút)
  • MM Mega Market (10 phút)

• Trường học quốc tế:

  • Trường Quốc tế Anh BIS (5 phút)
  • Trường Quốc tế Úc AIS (7 phút)
  • Trường Quốc tế SSIS (10 phút)

• Y tế, sức khỏe:

  • Bệnh viện Quốc tế Vinmec (10 phút)
  • Family Medical Practice (5 phút)

• Giải trí, ẩm thực:

  • Hàng trăm nhà hàng, quán cà phê sang trọng trong bán kính 1km
  • Công viên Sala (10 phút)

• Giao thông công cộng:

  • Ga Metro số 1 Thảo Điền (7 phút đi bộ) - dự kiến hoạt động cuối năm 2023
  • Bến phà Thảo Điền (5 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TẠI SAO CHỈ 45 TỶ LÀ CƠ HỘI?

Giá trị thực của căn nhà này còn vượt xa con số 45 tỷ nếu phân tích sâu:

1. So sánh giá khu vực: Giá trung bình BĐS tương đương tại Thảo Điền là 400-420 triệu/m², cao hơn 5-7% so với mức giá đang chào bán

2. Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

   • Vị trí gần Metro số 1 - dự án tỷ đô đang hoàn thiện
   • Pháp lý chuẩn - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
   • Khu vực có tỷ lệ cư dân nước ngoài cao (30-40%)

3. Tiềm năng tăng giá:

   • Sau khi Metro số 1 đi vào hoạt động, dự kiến tăng 15-20%
   • Quy hoạch đồng bộ khu Đông TP.HCM sẽ nâng tầm giá trị toàn khu vực

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - BẢO CHỨNG TĂNG GIÁ

Thủ Đức đang là tâm điểm phát triển với hàng loạt dự án lớn:

• Cầu Thủ Thiêm 4: Kết nối trực tiếp Thảo Điền với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Hoàn thiện toàn bộ hệ thống Metro số 1: Dự kiến vận hành cuối năm 2023
• Trung tâm tài chính Thủ Thiêm: Khoảng cách chỉ 10 phút di chuyển
• Các đại dự án của Masterise, CapitaLand, Keppel Land đang triển khai xung quanh

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - LINH HOẠT ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Nhà ở cao cấp: Không gian sống thượng lưu cho gia đình
2. Văn phòng công ty: Địa chỉ uy tín cho doanh nghiệp
3. Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ chuyên gia nước ngoài, mức giá 3,000-5,000 USD/tháng
4. Kinh doanh thương mại: Coffee shop, spa cao cấp, showroom...
5. Đầu tư nắm giữ: Tài sản thực với tốc độ tăng giá ổn định

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Giá tốt nhất thị trường: Dưới giá trung bình khu vực 5-7%
2. Vị trí hiếm có: Khu "phố Tây" đắt đỏ nhất Thủ Đức
3. Pháp lý hoàn hảo: Sở hữu lâu dài, sổ hồng riêng
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ các dự án hạ tầng Metro, cầu Thủ Thiêm
5. Khả năng sinh lời kép: Vừa tăng giá vừa có thể cho thuê
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội xuất hiện ít ỏi: Thảo Điền gần như không còn nhiều sản phẩm mới

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

Duyên đã đến** khi bạn đọc thông tin này! Mỗi ngôi nhà đều có một chủ nhân định sẵn, và có lẽ đó chính là bạn. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại vị trí vàng của Thảo Điền.

Chủ nhà thiện chí mong muốn giao dịch nhanh gọn**, người thật việc thật, có thể thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

📍 Đặt lịch xem nhà: Có thể sắp xếp xem nhà ngay trong ngày

🔗 Tìm hiểu thêm nhiều bất động sản cao cấp khác tại: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản cao cấp tại TP.HCM