Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đỗ Thừa Luông Tân Phú - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỖ THỪA LUÔNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ

Duyên đã đưa quý khách đến với tin đăng này - nơi chúng tôi giới thiệu đến bạn cơ hội độc nhất vô nhị sở hữu căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại một trong những tuyến đường sầm uất nhất quận Tân Phú.

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN CHI TIẾT

• 📍 Địa chỉ: Số 21 Đường Đỗ Thừa Luông, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 80m² (5m x 16m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Vị trí: Mặt tiền đường Đỗ Thừa Luông - tuyến đường thương mại sầm uất

🛣️ PHÂN TÍCH TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Đỗ Thừa Luông là một trong những trục đường huyết mạch tại quận Tân Phú với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất
• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của Tân Phú
• Tiềm năng tăng giá cao khi cơ sở hạ tầng khu Tây Sài Gòn đang được đầu tư mạnh mẽ
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và khu vực lân cận

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-2km:

🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị:

• AEON Mall Tân Phú
• Lotte Mart Tân Phú
• Chợ Tân Hương
• Big C Pandora

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quận Tân Phú
• Phòng khám đa khoa khu vực
• Hệ thống nhà thuốc

🎓 Giáo dục:

• Trường THPT Tân Phú
• Trường THCS Tân Quý
• Trường Tiểu học Tân Quý
• Nhiều trường mầm non chất lượng cao

🌳 Giải trí & Thư giãn:

• Công viên văn hóa Đầm Sen
• Khu vui chơi giải trí
• Hệ thống nhà hàng, cafe sang trọng

🚌 Giao thông:

• Kết nối thuận tiện với đường Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Tân Bình, Bình Tân
• Gần các tuyến xe buýt chính

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá bán:** 14 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

So với mặt bằng chung của khu vực, mức giá này được đánh giá là cực kỳ hợp lý bởi:

• Giá trung bình nhà mặt tiền tương đương trong khu vực dao động từ 175-200 triệu/m²
• Căn này chỉ ~175 triệu/m² - giá tốt nhất thị trường hiện tại
• Tiết kiệm hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Khả năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ quy hoạch mới

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sẽ làm tăng giá trị bất động sản:

• Mở rộng và nâng cấp đường Đỗ Thừa Luông
• Dự án metro kết nối khu Tây
• Quy hoạch phát triển đô thị mới tại Tân Phú
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và môi trường đô thị

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê mặt bằng 30-40 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy với tiềm năng tăng giá vượt trội

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Đỗ Thừa Luông sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Thiết kế đẹp - nhà xây dựng chắc chắn, kiến trúc hiện đại
4. Giá trị đầu tư bền vững - nằm trong khu vực phát triển mạnh
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
6. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong quy hoạch phát triển
7. Cơ hội khan hiếm - nhà mặt tiền Đỗ Thừa Luông rất ít khi ra thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Đây là cơ hội cuối cùng sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ. Căn nhà đang được chủ nhân rao bán với giá cực kỳ hấp dẫn và sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

🔥 Hãy là người nhanh tay nhất! Cơ hội không chờ đợi ai, hôm nay xem nhà, ngày mai có thể đã quá muộn.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Nếu quý khách quan tâm đến bất động sản tuyệt vời này, đừng ngần ngại liên hệ:

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp 📱 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

✅ Cam kết: Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, tư vấn nhiệt tình

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy để chúng tôi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!