Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đoàn Giỏi Tân Phú - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐOÀN GIỎI - TÂN PHÚ - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH CỰC ĐẸP

Duyên đến không hẹn mà gặp! Hôm nay, chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền cực đẹp tại đường Đoàn Giỏi, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú - một cơ hội đầu tư hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN NỔI BẬT

• Vị trí: Mặt tiền đường Đoàn Giỏi, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 84m² (4m x 21m) - Kích thước lý tưởng để xây dựng nhà phố đẹp
• Thiết kế: Nhà đẹp hiện đại, không gian sống tiện nghi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: Chỉ 9,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG THÔNG THOÁNG

Đường Đoàn Giỏi là một trong những tuyến đường sầm uất và năng động tại quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với:

• Cách Đường Tân Kỳ Tân Quý chỉ 200m
• Dễ dàng di chuyển đến Aeon Mall Tân Phú chỉ 5 phút
• Kết nối nhanh chóng với đường Trường Chinh, Cộng Hòa
• Giao thông thông thoáng, thuận lợi đi lại các quận trung tâm

Với vị trí mặt tiền đẹp, căn nhà này mang đến cơ hội vàng cho kinh doanh đa ngành nghề: nhà hàng, café, shop thời trang, văn phòng công ty, showroom, cửa hàng buôn bán... đều phù hợp.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Hùng Vương Plaza, Vincom Plaza Tân Phú
• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Thành Thái, Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV
• Tiện ích khác: Các chợ, siêu thị mini, công viên cây xanh xung quanh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,8 tỷ (chỉ khoảng 116 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN cho một căn nhà mặt tiền tại Tân Phú khi:

• Giá thị trường nhà mặt tiền khu vực dao động từ 120-150 triệu/m²
• Nhà đã hoàn thiện, pháp lý rõ ràng - Không tốn thêm chi phí cải tạo
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và các dự án phát triển hạ tầng xung quanh
• So với các căn tương tự trong khu vực, mức giá này thấp hơn 10-15%

🛠️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Tân Phú đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• Tuyến Metro số 4 kết nối Tân Phú với các quận trung tâm
• Cải tạo hệ thống thoát nước và nâng cấp đường Đoàn Giỏi
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh giai đoạn 2023-2025

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà mặt tiền này mang đến vô vàn lựa chọn khai thác:

1. Kinh doanh trực tiếp: Mở cửa hàng, showroom, văn phòng
2. Cho thuê kinh doanh: Thu về 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 3-4%/năm)
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
4. Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá, dự kiến 15-20%/năm

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ ĐOÀN GIỎI NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Đoàn Giỏi sầm uất
2. Tiện nghi xung quanh đầy đủ - Từ giáo dục đến y tế, mua sắm chỉ vài phút di chuyển
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
5. Giá hấp dẫn nhất thị trường - Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự
6. Cơ hội kinh doanh đa dạng - Phù hợp nhiều mô hình
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng khi cần

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà mặt tiền đường Đoàn Giỏi này đang rất HOT trên thị trường và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân. Chúng tôi cam kết:

• Tư vấn miễn phí mọi thắc mắc về pháp lý, thị trường
• Hỗ trợ xem nhà 24/7 - Bất cứ khi nào bạn rảnh
• Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng nếu cần
• Cam kết giá tốt nhất - Chúng tôi chỉ giới thiệu những BĐS có giá trị thực

"Nhà đẹp thế này mà giá chỉ 9.8 tỷ? Quá hời cho một căn mặt tiền Tân Phú!" - Nhận xét của khách hàng vừa xem nhà

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vuột mất! Chỉ một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đáng mơ ước này.

👉 Anh Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber) - timnhapho.vn

Địa chỉ: 62 Đường Đoàn Giỏi, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này cũng là cái duyên. Hãy để chúng tôi tư vấn để tìm được ngôi nhà phù hợp nhất với bạn!