Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đoàn Hồng Phước Tân Phú - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐOÀN HỒNG PHƯỚC, PHƯỜNG HÒA THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển năng động phía Tây Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Đoàn Hồng Phước, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú với vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cực cao!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 53 Đường Đoàn Hồng Phước, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 120m² (4m x 30m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Đoàn Hồng Phước, thuận tiện kinh doanh
• Giá bán: 12,5 tỷ (104,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Đoàn Hồng Phước là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp. Đặc biệt:

• Nằm tại khu vực trung tâm phường Hòa Thạnh, kết nối thuận tiện đến các trục đường chính
• Mặt tiền rộng 4m phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh
• Lưu lượng người qua lại đông đúc, thuận lợi mở cửa hàng, văn phòng
• Khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng mới

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản này sở hữu vị trí vàng khi được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Gigamall, chợ Tân Hương chỉ vài phút di chuyển
• Y tế: Gần Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Hòa Thạnh, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, khu vui chơi giải trí, các quán café, nhà hàng sang trọng
• Giao thông: Dễ dàng kết nối đến trục Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,5 tỷ (tương đương 104,2 triệu/m²), căn nhà này có giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trong khu vực
• Mặt tiền kinh doanh đường Đoàn Hồng Phước hiếm khi ra hàng
• Diện tích đất 120m² là quỹ đất cực kỳ khan hiếm tại khu vực này
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🏗️ DỰ ÁN PHÁT TRIỂN XUNG QUANH

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Mở rộng và nâng cấp đường Lũy Bán Bích
• Dự án metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• Phát triển cụm đô thị mới phía Tây TP.HCM
• Quy hoạch đồng bộ khu đô thị Tây Bắc thành phố

🔑 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí hiện tại, căn nhà mở ra nhiều khả năng khai thác:

• Mở cửa hàng kinh doanh, showroom, spa, salon tóc
• Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• Nhà ở kết hợp kinh doanh online
• Đầu tư cho thuê với tỷ suất sinh lời hấp dẫn
• Xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng - mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới
4. Diện tích lý tưởng (4x30m) phù hợp cả ở và kinh doanh
5. Giá bán hợp lý so với thị trường khu vực
6. Cơ hội hiếm có - mặt tiền đường Đoàn Hồng Phước ít khi ra hàng
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng với lợi nhuận tốt

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Căn nhà mặt tiền này đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm và chỉ còn duy nhất 1 căn. Với mức giá tốt nhất thị trường và vị trí đắc địa, đây là thời điểm hoàn hảo để sở hữu bất động sản tiềm năng này.

Liên hệ ngay: Quách Ái Phụng - 0933.904.348** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà trong mơ!

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM