Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đoàn Kết Tân Phú - Giá Chỉ 9,1 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐOÀN KẾT PHƯỜNG SƠN KỲ CHỈ 9.1 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ 🏠

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền độc đáo này - nơi mà giá trị không chỉ đến từ ngôi nhà mà còn từ vị trí vàng đắc địa trên đường Đoàn Kết sầm uất!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Số 41 Đường Đoàn Kết, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) - Kích thước lý tưởng để kinh doanh
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, hoàn thiện đẹp
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 9,1 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Đoàn Kết là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú, nối liền nhiều khu vực trọng điểm:

• ✅ Vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Đoàn Kết rộng rãi, thuận tiện giao thông
• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt, cộng đồng dân trí cao
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn - lý tưởng cho kinh doanh
• ✅ Kết nối nhanh với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Trường Chinh
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Tân Bình, Q.10, Q.11

"Đường Đoàn Kết đang có tốc độ phát triển thương mại nhanh chóng, giá bất động sản tăng trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua"

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI MỖI NGÀY

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Coopmart Tân Sơn Nhất, chợ Sơn Kỳ
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Lê Lợi, Trường Tiểu học Sơn Kỳ
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Sơn Kỳ
• 🌳 Giải trí: Công viên Hòa Bình, Công viên Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối với tuyến Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Với mức giá 9.1 tỷ cho căn nhà mặt tiền 80m² tại vị trí đắc địa này:

• ⭐ Giá chỉ ~113 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
• ⭐ Các căn tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 130-150 triệu/m²
• ⭐ Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng quận Tân Phú đang được đầu tư mạnh mẽ
• ⭐ Sinh lời kép từ cả việc cho thuê và tăng giá tài sản theo thời gian

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - GIÁ TRỊ SẼ TĂNG NHANH CHÓNG

Khu vực đang đón đầu nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🛣️ Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• 🚇 Tuyến Metro số 6 kết nối các quận trung tâm
• 🏙️ Khu đô thị mới Tân Phú sắp được triển khai
• 🛣️ Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối sân bay Tân Sơn Nhất

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với mặt tiền rộng 4m, chiều sâu 20m và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 💡 Kinh doanh buôn bán: shop thời trang, spa, salon, nhà thuốc, showroom
• 💡 Văn phòng công ty: vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt
• 💡 Mô hình kết hợp: kinh doanh tầng trệt, cho thuê hoặc ở tầng trên
• 💡 Tiềm năng cho thuê: 25-30 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 3-4%/năm)

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền đường Đoàn Kết khó tìm với mức giá hợp lý
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, an toàn tuyệt đối khi giao dịch
3. Vị trí vàng - Khu vực phát triển sầm uất, tiện ích đầy đủ
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Giá trị thật - Không phù phép, giá cả hợp lý với giá trị thực

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI TRÔI QUA - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🔥 Cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền này đang cạn dần! Thị trường bất động sản Tân Phú đang trên đà phục hồi mạnh mẽ, giá sẽ không dừng lại ở mức này lâu.

🤝 Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này - Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một tài sản giá trị với mức giá hợp lý nhất thị trường hiện nay!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp

📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728 để nhận thêm hình ảnh và thông tin chi tiết

👉 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Tìm Nhà Phố

Lưu ý: Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch. Giá có thể thương lượng với khách hàng thiện chí. Nhà đang trống, có thể xem và giao dịch ngay!