Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đoàn Văn Bơ Quận 4 - 3 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 3 TẦNG MẶT TIỀN ĐOÀN VĂN BƠ QUẬN 4 - CHỈ 8.5 TỶ!

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm TP.HCM? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - căn nhà 3 tầng cực đẹp trên đường Đoàn Văn Bơ, Phường 13, Quận 4 đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 66,6m² (2,7m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔄 Giao dịch: Công chứng nhanh gọn trong ngày
• 💲 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 8,5 tỷ (còn thương lượng)

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Đoàn Văn Bơ, Phường 13, Quận 4 là một trong những vị trí đắc địa nhất khu vực với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm tại trung tâm Quận 4, kết nối thuận tiện với Quận 1, Quận 7
• ✅ Đường thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Khu phố sầm uất, thuận lợi cho kinh doanh
• ✅ Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

"Đường Đoàn Văn Bơ được quy hoạch mở rộng trong tương lai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá đột phá cho BĐS khu vực này."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

🛒 Mua sắm & Ẩm thực:**

• Chợ Xóm Chiếu (500m)
• Coopmart Khánh Hội (1.2km)
• Chuỗi nhà hàng, quán ăn nổi tiếng

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quận 4 (1km)
• Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Hệ thống nhà thuốc hiện đại

🎓 Giáo dục:**

• Trường THPT Nguyễn Trãi
• Trường Tiểu học Khánh Hội
• Nhiều trường mầm non chất lượng cao

🏞️ Vui chơi giải trí:**

• Công viên Khánh Hội
• Bến Nhà Rồng
• Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội

🚌 Giao thông:**

• Kết nối thuận tiện với cầu Khánh Hội
• Gần bến xe buýt các tuyến chính
• Di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 8,5 tỷ (khoảng 127,6 triệu/m²), căn nhà này đang được bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

1. Giá BĐS Quận 4 đang trong xu hướng tăng mạnh, đặc biệt khu vực gần Quận 1
2. Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - yếu tố quan trọng để BĐS tăng giá
3. Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, góp phần nâng cao giá trị BĐS

"Theo chuyên gia BĐS, nhà đất Quận 4 đang là 'miếng bánh ngon' cho nhà đầu tư thông thái với tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới."

🚧 CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị BĐS tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án cải tạo đô thị ven kênh Tẻ
• Quy hoạch mở rộng đường Đoàn Văn Bơ
• Phát triển chuỗi thương mại dịch vụ ven sông
• Kế hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 4
• Dự án cầu mới kết nối Quận 4 với các quận lân cận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh: mở văn phòng, cửa hàng tầng trệt
• ✅ Cho thuê toàn bộ: thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• ✅ Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: tiềm năng lợi nhuận cao
• ✅ Đầu tư chờ tăng giá: an toàn, sinh lời bền vững

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Đoàn Văn Bơ, trung tâm Quận 4
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá cực tốt - Thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm thấy
4. Tiềm năng sinh lời cao - Khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - Ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê
6. Thiết kế đẹp - Nhà 3 tầng hiện đại, sử dụng ngay không cần sửa chữa
7. Khan hiếm thực sự - Nhà mặt tiền Quận 4 với giá dưới 10 tỷ ngày càng hiếm

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ CƠ HỘI

Cơ hội sở hữu căn nhà độc quyền này không kéo dài! Mỗi ngày trôi qua là bạn đang để vuột mất một tài sản tiềm năng. Đây là thời điểm vàng để đầu tư khi mức giá còn hấp dẫn và tiềm năng tăng giá đang chờ đón.

👉 Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!**

👉 Hãy là người sở hữu may mắn của căn nhà đẹp này!**

Anh/chị đã xem tin của chúng tôi, đó là một cái duyên. Hãy biến cái duyên này thành cơ hội sở hữu tài sản giá trị.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp
📱 090.118.4444 (Zalo/Viber/Call)
🌐 Website**: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn tận tâm, hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp, đồng hành cùng quý khách đến khi hoàn tất giao dịch thành công.

Thông tin chi tiết về nhà phố quận 4 và bất động sản khu vực trung tâm có thể tham khảo thêm tại website chính thức của chúng tôi.