Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đoàn Văn Bơ Quận 4 - Giá Chỉ 4,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN BƠ QUẬN 4 GIÁ CỰC HẤP DẪN

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 4? Bạn mong muốn sở hữu bất động sản có tiềm năng tăng giá trong tương lai? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà mặt tiền đường Đoàn Văn Bơ đang chờ đợi chủ nhân mới!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Địa chỉ chính xác: 161 Đường Đoàn Văn Bơ, Phường 14, Quận 4, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 39,2m² (3,3m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 4,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Đoàn Văn Bơ là một trong những tuyến đường sầm uất và nhộn nhịp tại Quận 4, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ. Với vị trí đắc địa này, bạn sẽ được hưởng lợi từ:

• ✨ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Quận 1, Quận 7)
• ✨ Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✨ Khu vực an ninh tốt, dân cư văn minh, lịch sự
• ✨ Tốc độ tăng giá bất động sản ổn định và bền vững qua các năm
• ✨ Tiềm năng phát triển cao khi Quận 4 đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn chỉnh:

• 🏙️ Dự án nổi tiếng: Khu đô thị Vinhomes Golden River, Tòa nhà Millennium, The Tresor...
• 🛒 Mua sắm: Chợ Xóm Chiếu, Siêu thị Co.opmart, Vincom Center chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Nguyễn Trãi
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, Đại học Luật TP.HCM, nhiều trường mầm non quốc tế
• 🌳 Giải trí: Công viên bờ sông Khánh Hội, Khu vui chơi Ben Thanh Tourist
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, gần bến xe buýt và tuyến metro tương lai

💯 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 4,2 tỷ (tương đương khoảng 107 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📈 Giá nhà mặt tiền tại Quận 4 đang dao động từ 120-150 triệu/m²
• 📈 Khảo sát thực tế cho thấy các căn tương tự đang được rao bán với giá 5-5,5 tỷ
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang chứng kiến nhiều dự án lớn sắp được triển khai:

• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 3 và 4 kết nối Quận 4 với Thủ Thiêm
• 🛣️ Dự án nâng cấp và mở rộng đường Đoàn Văn Bơ
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị và phát triển không gian công cộng ven sông
• 🚇 Tuyến metro số 4 (Thạnh Mỹ Lợi - Hiệp Bình Phước) đi qua khu vực

Tất cả những yếu tố trên sẽ góp phần đẩy giá trị bất động sản tăng mạnh trong tương lai gần!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• 🏠 Vừa ở vừa kinh doanh: mở cửa hàng, spa, văn phòng công ty...
• 💰 Cho thuê kinh doanh với mức sinh lời hấp dẫn (15-20 triệu/tháng)
• 🏢 Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê
• 📊 Đầu tư trung-dài hạn, chờ tăng giá

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí vàng hiếm có khó tìm tại Quận 4, kết nối thuận tiện với trung tâm
2. Giá bán cực tốt, thấp hơn 15-20% so với thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng sử dụng: ở, kinh doanh, cho thuê
6. Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng giá tốt nhất cho người mua thực sự
7. Cơ hội hiếm có - những căn mặt tiền tại khu vực này ngày càng khan hiếm trên thị trường

📞 LIÊN HỆ NGAY KẺO LỠ!

Chúng tôi hiểu rằng cơ duyên gặp được căn nhà ưng ý không phải lúc nào cũng có. Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đầy tiềm năng này vuột mất!

🔥 Chỉ với 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đắc địa này. Hãy liên hệ ngay trước khi có người nhanh tay hơn!

📱 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường - Chuyên viên tư vấn Tìm Nhà Phố) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 để xem nhà trực tiếp

Lưu ý: Chúng tôi chỉ hỗ trợ khách hàng có nhu cầu thực sự. Cam kết thông tin chính xác, minh bạch, hỗ trợ pháp lý và thủ tục nhanh chóng.

Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 4

Tham khảo các nhà mặt tiền dưới 5 tỷ

Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản

⏰ Đừng chần chừ - Cơ hội vàng không chờ đợi ai! Liên hệ ngay hôm nay! ⏰