Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Độc Lập Tân Phú - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỘC LẬP - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này! Căn nhà phố mặt tiền đường Độc Lập đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một tài sản quý giá với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền đường Độc Lập, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú
• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m × 20m) - Kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 22 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG KHÔNG GIỚI HẠN

Tọa lạc tại số 108 đường Độc Lập, phường Tân Thành, quận Tân Phú, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất. Đường Độc Lập là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao, lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh.

Mặt tiền rộng 4m cho phép bạn tận dụng tối đa không gian trưng bày, thu hút khách hàng từ cái nhìn đầu tiên. Với chiều sâu 20m, bạn có thể linh hoạt bố trí không gian kinh doanh phía trước và không gian sống phía sau.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Hệ thống giáo dục đa dạng:

• Trường THPT Tân Thành chỉ cách 500m
• Trường Đại học Công nghiệp TPHCM (cơ sở Tân Phú)
• Nhiều trường mầm non, tiểu học, THCS chất lượng cao

Tiện ích thương mại:

• Aeon Mall Tân Phú chỉ cách 5 phút di chuyển
• Chợ Tân Thành - trung tâm mua sắm sầm uất
• Vincom Plaza Gò Vấp trong bán kính 3km

Y tế & chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quận Tân Phú - cơ sở y tế uy tín
• Phòng khám Đa khoa Việt Á ngay trên đường Độc Lập
• Nhiều phòng khám chuyên khoa chất lượng cao

Không gian sống:

• Công viên văn hóa Đầm Sen cách chỉ 10 phút lái xe
• Khu thể thao phường Tân Thành
• Hệ thống ngân hàng, siêu thị mini phủ khắp khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 22 tỷ cho căn nhà mặt tiền 80m² tại đường Độc Lập, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với mức giá từ 25-30 tỷ đồng, khiến đây trở thành cơ hội tiết kiệm ngay 3-8 tỷ đồng cho người mua thông minh.

Đặc biệt, với việc Tân Phú đang được quy hoạch trở thành trung tâm thương mại - dịch vụ phía Tây TP.HCM, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới. Đây chính là thời điểm vàng để đầu tư!

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🚆 Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Độc Lập lên 30m
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại dịch vụ đang được quy hoạch
• 🏥 Bệnh viện Quốc tế mới sắp được xây dựng
• 🏫 Hệ thống trường liên cấp quốc tế đang trong giai đoạn triển khai

Những dự án này sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực một cách đáng kể, đặc biệt là những bất động sản mặt tiền như căn nhà này.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Độc Lập, căn nhà này mở ra vô vàn khả năng khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, điện thoại...
2. Văn phòng công ty: Không gian lý tưởng cho văn phòng đại diện, công ty start-up
3. Dịch vụ ăn uống: Nhà hàng, cafe, trà sữa với lượng khách đi bộ dồi dào
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
5. Cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định 70-100 triệu/tháng (tùy mô hình kinh doanh)

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Độc Lập - trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Phú
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Khu vực đang phát triển mạnh, nhiều dự án hạ tầng sắp triển khai
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh rủi ro pháp lý
4. Kích thước lý tưởng: 4x20m là kích thước "vàng" cho cả ở và kinh doanh
5. Giá cạnh tranh: Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực
6. Thanh khoản cao: Nhà mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Sinh lời ngay: Có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê ngay lập tức

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Điều đặc biệt là chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá ưu đãi này. Cơ hội sở hữu một bất động sản tiềm năng như vậy không phải lúc nào cũng có! Chúng tôi tin rằng việc bạn đang đọc thông tin này không phải ngẫu nhiên - đó chính là cái duyên để bạn trở thành chủ nhân của tài sản quý giá này.

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Với mức giá còn thương lượng, đây chính là thời điểm lý tưởng để đầu tư!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu

Địa chỉ bất động sản: 108 Đường Độc Lập, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM