Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đội Cung Quận 11 - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG ĐỘI CUNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11 - GIÁ CHỈ 10.5 TỶ!

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà đẹp trên đường Đội Cung - nơi đang phát triển từng ngày với tiềm năng tăng giá vượt trội!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: Đường Đội Cung, Phường 9, Quận 11, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 41,6m² (3,2m x 13m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 10,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG SINH LỜI

Đường Đội Cung là một trong những tuyến đường sầm uất tại Phường 9, Quận 11 với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh đảm bảo 24/7
• ✅ Đường thông thoáng, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• ✅ Cách Đại lộ Lạc Long Quân chỉ vài phút di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng với Quận 5, Quận 6, Quận 10 và Tân Bình
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Lớn, Central Plaza Tân Bình, Aeon Mall Tân Phú
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🎓 Giáo dục: Trường THCS Phường 9, Trường THPT Trần Quang Khải, Đại học Công Nghiệp
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Khu du lịch Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro tương lai, hệ thống xe buýt đa dạng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Với mức giá chỉ 10.5 tỷ (khoảng 252 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực. Đặc biệt:

• 📈 Mặt bằng giá nhà Quận 11 đang tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• 📈 Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch từ 260-280 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành

🔜 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠI KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp được triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 11
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Lạc Long Quân

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở shop, cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chống lạm phát hiệu quả
4. Chia nhỏ cho thuê: Phù hợp làm văn phòng, studio nhỏ

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Nằm tại trung tâm Quận 11, kết nối đa hướng
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá cao - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh hay cho thuê đều hiệu quả
6. Thanh khoản tốt - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

🔥 Căn nhà này đang bán với giá tốt nhất thị trường và sẽ không tồn tại lâu! 🔥

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cơ duyên đưa bạn đến với tổ ấm lý tưởng của mình. Chỉ cần 1 quyết định thông minh hôm nay, bạn sẽ sở hữu ngay bất động sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Anh chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay số 0909.66.1728 gặp Quách Hưng để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này chỉ với 1 cuộc gọi đến (SMS - ZALO - VIBER).

👉 Xem thêm các căn nhà giá tốt tại Quận 11
👉 Tìm hiểu về thị trường bất động sản Quận 11
👉 Cẩm nang mua nhà thông minh

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước
Website: timnhapho.vn - Hotline: 0909.66.1728