Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đội Cung Quận 11 - Giá Chỉ 13,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 123B MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỘI CUNG, QUẬN 11 - VỊ TRÍ VÀNG, SINH LỜI NHANH!

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có khó tìm tại mặt tiền đường Đội Cung! Đây là tài sản giá trị thực với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 123B Đường Đội Cung, Phường 11 (Phường Phú Thọ), Quận 11, TP.HCM • Diện tích đất: 38,4m² (3,2m x 12m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố • Phòng ngủ: 4 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát • Phòng vệ sinh: 3 toilet hiện đại, tiện nghi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Đội Cung - thuận tiện kinh doanh • Giá bán: Chỉ 13,8 tỷ đồng (359,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: Xem vị trí

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc tại mặt tiền đường Đội Cung - con đường sầm uất, nhộn nhịp của Quận 11, căn nhà phố này sở hữu vị trí vàng hiếm có:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 10 chỉ trong vài phút. Kết nối nhanh với các trục đường lớn như 3/2, Hồng Bàng, Lý Thường Kiệt.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Đại học Công nghiệp TP.HCM, Trường THCS Phú Thọ
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Chợ Phú Thọ, Siêu thị Co.opmart Đặng Thúc Vịnh, Aeon Mall
• Vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen

• Dự án hạ tầng thúc đẩy giá trị:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp đường Hồng Bàng - 3/2
• Phát triển Khu đô thị mới Tây Bắc

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

✅ Giá bán cạnh tranh: Mức giá 359,4 triệu/m² là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực (nhiều căn tương tự đang chào bán 370-390 triệu/m²)

✅ Tiềm năng tăng giá: Với vị trí mặt tiền, pháp lý hoàn chỉnh, dự báo giá sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng

✅ Lợi nhuận kinh doanh: Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề với dòng khách hàng sẵn có

✅ Khả năng cho thuê cao: Dễ dàng cho thuê với mức 25-30 triệu/tháng, đem lại tỷ suất sinh lời ổn định 2.2-2.6%/năm

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng tầng trệt: Thời trang, F&B, dược phẩm, điện thoại, spa...
2. Văn phòng kết hợp nhà ở: Môi giới BĐS, văn phòng luật sư, phòng khám tư
3. Cho thuê trọn gói: Thu nhập ổn định hàng tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, tận dụng đà tăng giá BĐS tại khu vực

7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CĂN NHÀ PHỐ NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền Đội Cung, khu vực trung tâm Quận 11
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Thiết kế hợp lý: 4 phòng ngủ, 3 toilet đáp ứng nhu cầu gia đình đa thế hệ
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
6. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Giá bán hợp lý: Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY! 🔥

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đọc thông tin này cũng là một cái duyên lớn! Số lượng nhà phố mặt tiền Đội Cung còn rất khan hiếm, đặc biệt với mức giá cực kỳ hấp dẫn này!

Căn nhà đang nhận được nhiều quan tâm từ các nhà đầu tư thông thái!** Hãy là người nhanh tay sở hữu bất động sản giá trị này!

📞 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

🏡 Địa chỉ: 123B Đường Đội Cung, Phường 11 (Phường Phú Thọ), Quận 11, TP.HCM

👉 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng, tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng.

Đừng để cơ hội vàng sở hữu Bán Nhà phố 123B Mặt Tiền Đường Đội Cung Quận 11 tuột khỏi tay bạn! Liên hệ ngay hôm nay!