Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đồng Đen Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

🏠 HIẾM - ĐỘC QUYỀN: NHÀ ĐẸP 2 TẦNG ĐƯỜNG ĐỒNG ĐEN - TRUNG TÂM TÂN BÌNH - GIÁ ĐẦU TƯ SINH LỜI

Thị trường nhà đất Tân Bình đang "sốt" với căn nhà mới xuất hiện tại vị trí vàng đường Đồng Đen. Một cơ hội cực kỳ hiếm có dành cho những ai đang tìm kiếm tài sản giá trị tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình. Đừng để đối thủ của bạn nhanh tay hơn!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Đường Đồng Đen, Phường 11, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 62m² (4m x 15m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔶 Giá bán: 18,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🚗 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG ĐỒNG ĐEN

Đường Đồng Đen là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình, nơi giá trị bất động sản tăng đều qua từng năm với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền đẹp, vỉa hè rộng rãi, thuận tiện kinh doanh
• ✅ Kết nối trực tiếp với đường Hoàng Hoa Thám, Âu Cơ, Trường Chinh
• ✅ Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển về các quận trung tâm
• ✅ Đường rộng 12m, không ngập nước, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao, kinh doanh sầm uất

"Vị trí Đồng Đen thuộc top đầu về tiềm năng phát triển tại Tân Bình, đặc biệt khi quận đang triển khai nhiều dự án nâng cấp hạ tầng" - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH SIÊU LÝ TƯỞNG

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • LOTTE Mart Cộng Hòa (5 phút)
   • Aeon Mall Tân Phú (10 phút)
   • Chợ Tân Bình (7 phút)

2. Trường học chất lượng cao:

   • Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
   • Trường Quốc tế AISVN
   • Đại học Công nghiệp

3. Y tế & chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Tân Bình
   • Phòng khám đa khoa Quốc tế
   • Bệnh viện Tim Tâm Đức

4. Khu vui chơi giải trí:

   • Công viên Hoàng Văn Thụ
   • Cộng Hòa Garden
   • Maximark Cộng Hòa

5. Giao thông công cộng:

   • Tuyến xe buýt đi các quận
   • Gần sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút)
   • Dễ dàng kết nối Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ TỐI ƯU

Mức giá 18,5 tỷ cho căn nhà này là CỰC KỲ HỢP LÝ vì:

• ⭐ Giá đất khu vực Đồng Đen đang dao động 300-350 triệu/m², tương đương 18.6-21.7 tỷ đồng cho đất 62m²
• ⭐ Căn nhà đã hoàn thiện 2 tầng kiên cố, bàn giao ngay
• ⭐ So với các căn cùng khu vực thì tiết kiệm từ 1-2 tỷ đồng
• ⭐ Tốc độ tăng giá BĐS khu vực này đạt 8-10%/năm

Theo dữ liệu từ chuyên trang Tìm Nhà Phố, giá nhà mặt tiền tại Đồng Đen tăng 15% trong 2 năm qua và dự kiến tiếp tục xu hướng này.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà với vị trí đắc địa này mang lại nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh cửa hàng: Thời trang, café, spa, showroom...
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2 để ở
4. Cho thuê: Tiềm năng sinh lời 0.8-1%/tháng (khoảng 150-180 triệu/năm)
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, tăng giá theo thời gian

⚡ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa
4. Khai thác kinh doanh đa dạng với mặt tiền đẹp
5. Tiết kiệm thời gian và chi phí - nhà đã hoàn thiện, dọn vào ở ngay
6. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
7. Khả năng sinh lời cao từ cho thuê hoặc kinh doanh

🏆 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔸 Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• 🔸 Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔸 Nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔸 Phát triển đô thị thông minh Tân Bình
• 🔸 Trung tâm thương mại mới của quận

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Cơ hội không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm tài sản giá trị tại Tân Bình. Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đã đến!

Hãy hành động ngay hôm nay - Ngôi nhà mơ ước đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!**

📞 LIÊN HỆ NGAY: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp!

Cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn, minh bạch từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

Lưu ý: Tư vấn miễn phí - Xem nhà không áp lực - Hỗ trợ ngân hàng cho vay lên đến 70%