Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đồng Đen Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 70 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỒNG ĐEN - VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ - KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để đầu tư hoặc kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện ngay trước mắt bạn! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà mặt tiền cực phẩm tại đường Đồng Đen - nơi giao thương nhộn nhịp bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 207 Đường Đồng Đen, Phường 11, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM
• Diện tích đất: 135m² (4,5m x 30m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Đồng Đen, khu vực kinh doanh sầm uất
• Vị trí chính xác: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

📍 Tuyến đường & khu vực

Tọa lạc trên đường Đồng Đen - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình, kết nối trực tiếp với nhiều trục đường huyết mạch như Trường Chinh, Âu Cơ, Hoàng Hoa Thám. Nằm trong khu vực Bảy Hiền nổi tiếng với mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu mua sắm, giải trí cao.

🏢 Tiện ích xung quanh

• Cách chợ Bảy Hiền chỉ 3 phút di chuyển
• Liền kề siêu thị Emart Gò Vấp, MM Mega Market
• Gần các trường học chất lượng: THPT Nguyễn Thái Bình, THCS Lê Quý Đôn
• Tiếp cận dễ dàng đến Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tân Bình
• Di chuyển thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút
• Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, cửa hàng tiện lợi 24h

🚧 Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp, mở rộng đường Trường Chinh
• Gần tuyến Metro số 2 đang triển khai (Bến Thành - Tham Lương)
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá bán: 70 tỷ (518,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

So với mặt bằng chung khu vực, mức giá này cực kỳ cạnh tranh khi:

• Các căn mặt tiền Đồng Đen hiện được giao dịch từ 550-600 triệu/m²
• Vị trí đắc địa, mặt tiền rộng 4,5m - lý tưởng cho kinh doanh
• Nhà 2 tầng đẹp, sẵn sàng khai thác ngay không cần sửa chữa
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - giao dịch nhanh chóng

Với đà tăng giá 15-20%/năm của bất động sản mặt tiền khu vực này, đây là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững hiếm có trên thị trường!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà mặt tiền Đồng Đen mở ra vô vàn cơ hội kinh doanh như:

• Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
• Văn phòng công ty, chi nhánh ngân hàng
• Chuỗi F&B: nhà hàng, café thương hiệu
• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• Phòng khám, cơ sở y tế tư nhân
• Trung tâm đào tạo, giáo dục

Với mặt tiền rộng 4,5m và chiều dài 30m, không gian này đáp ứng hoàn hảo mọi mô hình kinh doanh đẳng cấp, tạo dòng tiền ổn định cho chủ sở hữu.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Đồng Đen sầm uất, khu vực kinh doanh nhộn nhịp
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và thương mại
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Kết nối giao thông thuận lợi - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Bất động sản mặt tiền tại khu vực này rất ít khi ra thị trường
7. Giá bán cạnh tranh - Còn thương lượng trực tiếp với chủ nhà

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội vàng không chờ đợi!** Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này. Căn nhà mặt tiền đường Đồng Đen đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng!

Hãy liên hệ ngay Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong mọi khâu của quá trình giao dịch, từ xem nhà đến hoàn tất thủ tục pháp lý.

"Mua bán nhà đất là cái duyên, bạn đã xem tin này cũng là một cái duyên. Đừng để duyên lành trôi qua, hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!"

💎 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM 💎 Cam kết: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Giao dịch an toàn