Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đồng Đen Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 24 Tỷ

🏙️ NHÀ MẶT TIỀN ĐỒNG ĐEN - KHÔNG GẶP ĐÃ TỰ ĐÁNH MẤT CƠ HỘI

Thật khó tìm được bất động sản "vàng" tại vị trí đắc địa như thế này - nơi mỗi mét vuông đều mang lại giá trị thương mại vượt trội. Nhà phố mặt tiền đường Đồng Đen không chỉ là tài sản, mà còn là khởi đầu cho thành công trong kinh doanh và đầu tư sinh lời bền vững.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 216 Đường Đồng Đen, Phường 11, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM
• Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Đồng Đen - trục đường thương mại sầm uất
• Giá bán: 24 tỷ đồng (300 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Đường Đồng Đen là một trong những trục đường thương mại quan trọng của quận Tân Bình, nối liền nhiều khu vực trọng điểm. Với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại lớn, đây là vị trí lý tưởng để kinh doanh đa ngành nghề.

Nằm tại Phường 11 (còn được biết đến là Phường Bảy Hiền), khu vực này được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ hiện đại của quận Tân Bình, thu hút nhiều dự án lớn và đầu tư hạ tầng trọng điểm.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Gần Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Việt Úc
• Y tế: Cách Bệnh viện Thống Nhất, Phòng khám đa khoa quốc tế chỉ vài phút di chuyển
• Mua sắm: Liền kề chợ Bảy Hiền, gần Lotte Mart, Emart Gò Vấp
• Giải trí: Kết nối nhanh đến Maximark 3/2, CGV, Vincom Plaza
• Giao thông: Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút), kết nối nhanh các quận trung tâm qua các trục đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Thái Sơn, Lê Văn Sỹ

Dự án hạ tầng thúc đẩy giá trị

• Tuyến Metro số 2: Bến Thành - Tham Lương đang triển khai, khi hoàn thành sẽ đưa giá trị bất động sản trong khu vực tăng mạnh
• Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất: Tăng lưu lượng hành khách và phát triển kinh tế khu vực
• Dự án nâng cấp đường Trường Chinh: Tạo động lực mới cho thị trường bất động sản Tân Bình
• Quy hoạch đô thị Tân Bình: Phát triển theo hướng văn minh, hiện đại với nhiều tiện ích cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá cả thị trường

Mức giá 300 triệu/m² là cực kỳ hợp lý khi so với các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 320-350 triệu/m². Đặc biệt với vị trí mặt tiền, sổ hồng riêng chính chủ và công năng kinh doanh đa dạng, đây là mức giá không thể bỏ lỡ cho nhà đầu tư thông thái.

Yếu tố quyết định giá trị

• Vị trí mặt tiền: Đảm bảo tính thanh khoản cao
• Sổ hồng riêng: Pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh chóng
• Kết cấu 4 tầng: Tối đa hóa không gian sử dụng trên diện tích đất
• Quy hoạch đồng bộ: Nằm trong khu vực phát triển có quy hoạch bài bản

Tiềm năng tăng giá

Với các dự án hạ tầng đang triển khai và xu hướng phát triển của quận Tân Bình, bất động sản này có tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới, là khoản đầu tư an toàn và sinh lời bền vững.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, điện thoại, mỹ phẩm...
• Dịch vụ cao cấp: Spa, phòng khám, văn phòng công ty
• F&B: Nhà hàng, quán cafe, trà sữa
• Văn phòng kết hợp ở: Tầng 1, 2 kinh doanh, tầng 3, 4 làm nơi sinh sống
• Cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định, tỷ suất sinh lời hấp dẫn

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Đồng Đen sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
2. Tiềm năng sinh lời vượt trội - Khu vực phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng quan trọng
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, tạo dòng tiền kép
5. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm và các tiện ích xung quanh
6. Giá trị bền vững - Bất động sản mặt tiền luôn là kênh đầu tư an toàn, thanh khoản cao
7. Cơ hội sở hữu có một không hai - Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa ngày càng khan hiếm

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN!

Cơ hội chỉ đến một lần và nó không chờ đợi ai. Đừng để đến khi giá trị tăng lên mới tiếc nuối về quyết định của mình hôm nay.

Liên hệ ngay để xem nhà và sở hữu bất động sản đẳng cấp này:**

📱 090.118.4444 - Anh Quách Cường (Zalo/Viber)
🏢 Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp
🌐 timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, cảm ơn bạn đã xem tin này. Duyên đã đến, đừng để nó trôi qua!

Hãy liên hệ ngay hôm nay - Ngôi nhà tuyệt vời này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!