Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đồng Đen Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 25,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỒNG ĐEN - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH CAO QUẬN TÂN BÌNH

Duyên phận đã đưa quý khách đến với cơ hội đầu tư hiếm có này. Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại trung tâm quận Tân Bình - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố lý tưởng cho cả nhu cầu ở và kinh doanh sinh lời.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Số 266 Đường Đồng Đen, Phường 10, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP. HCM
• Diện tích đất: 83m² (4,5m x 18m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 25,2 tỷ (303,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

▶️ Tuyến đường & khu vực:

Đường Đồng Đen là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình, với mật độ người qua lại đông đúc. Vị trí mặt tiền đẹp này nằm tại giao lộ chiến lược, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm:

• Cách chợ Bảy Hiền chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 3 và Quận 10
• Nằm trên trục đường kinh doanh phát triển bậc nhất khu vực

▶️ Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Bảy Hiền, Đại học Công Nghiệp, Đại học Văn Hiến
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Thương mại: Chợ Bảy Hiền, Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart, Vincom Plaza
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Techcombank, BIDV, ACB
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực Đồng Đen

▶️ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng (Bến Thành - Tham Lương)
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp đường Trường Chinh
• Khu vực đang được quy hoạch phát triển đồng bộ với nhiều dự án thương mại lớn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Phân tích giá cả:

• Giá bán 303,6 triệu/m² thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Mặt bằng giá nhà mặt tiền Đồng Đen dao động từ 320-350 triệu/m²
• Yếu tố ảnh hưởng đến giá: vị trí mặt tiền đẹp, khu vực kinh doanh sầm uất, kết cấu kiên cố, pháp lý hoàn chỉnh
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ sự phát triển của khu vực và các dự án hạ tầng lân cận

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, salon tóc cao cấp
2. Văn phòng kết hợp ở: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc cho thuê
3. Cho thuê: Toàn bộ căn nhà cho thuê với giá 60-80 triệu/tháng
4. Đầu tư lâu dài: Tài sản giữ giá, tiềm năng tăng giá theo thời gian
5. Không gian sống: Nơi ở lý tưởng cho gia đình đa thế hệ với nhu cầu kinh doanh

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Đồng Đen sầm uất, trung tâm Tân Bình, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Tiềm năng sinh lời kép: Vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê với lợi nhuận cao
4. Giá trị bền vững: Mặt tiền kinh doanh luôn là kênh đầu tư an toàn, ít rủi ro
5. Cơ hội đầu tư hiếm có: Khó tìm được căn nhà mặt tiền với vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng trong tầm giá này
6. Không gian linh hoạt: Diện tích 83m² với mặt tiền 4,5m lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
7. Tiềm năng tăng giá mạnh: Nằm trong khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Hiếm có căn nhà mặt tiền nào hội tụ đủ các yếu tố vàng như vậy. Cơ hội này sẽ không chờ đợi ai - và chỉ dành cho người quyết định nhanh chóng!

👉 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay hôm nay:**

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

💯 Cam kết thông tin chính xác, hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh chóng

🤝 Gặp gỡ là duyên, hợp tác là thành công - Hãy liên hệ ngay hôm nay!