Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đồng Đen Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỒNG ĐEN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Đồng Đen - tuyến phố thương mại nhộn nhịp, nơi giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững theo thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 135 Đường Đồng Đen, Phường 12, Quận Tân Bình (khu vực Bảy Hiền), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 68m² (4m x 17m)
• Kết cấu: Nhà phố 5 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Đồng Đen - tuyến đường thương mại sầm uất
• Giá bán: 23 tỷ (338,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM KHU VỰC

Đường Đồng Đen được xem là một trong những tuyến phố thương mại sôi động nhất tại khu vực Tân Bình, nối liền nhiều tuyến đường huyết mạch:

• Kết nối trực tiếp với đường Trường Chinh, Hoàng Hoa Thám, Âu Cơ
• Chỉ cách chợ Bảy Hiền 5 phút di chuyển
• Vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai

Với vị trí này, bất động sản không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm vàng kinh doanh với lượng khách hàng tiềm năng dồi dào hàng ngày.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Đại học Công Nghiệp, Đại học Bách Khoa (10-15 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Việt - Nga, Bệnh viện Đa khoa Tân Bình (5-7 phút)
• Mua sắm: Chợ Bảy Hiền, AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa (10 phút)
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Pandora City, CGV (7-15 phút)
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút), Quận 1 (20 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 338,2 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán ở mức cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực Đồng Đen dao động từ 350-400 triệu/m²
• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận lợi kinh doanh là yếu tố cộng hưởng giá trị
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giúp giao dịch nhanh chóng
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng khu vực

🔄 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Khu vực Tân Bình đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang trong quá trình xây dựng
• Nâng cấp, mở rộng đường Trường Chinh kết nối trực tiếp với Đồng Đen
• Dự án Sân bay Tân Sơn Nhất mở rộng, tăng khả năng kết nối giao thông
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch trong khu vực

Đây chính là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá trị bất động sản tăng mạnh khi các dự án này hoàn thành.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí mặt tiền, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom tại tầng trệt
• Văn phòng cho thuê tại các tầng trên
• Căn hộ dịch vụ cho khách du lịch, chuyên gia
• Kết hợp ở và kinh doanh - tối ưu hóa công năng sử dụng
• Đầu tư cho thuê với tiềm năng sinh lời 5-7%/năm

✅ LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại khu vực trung tâm Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch tương lai
4. Đa dạng công năng sử dụng - vừa ở vừa kinh doanh
5. Mức giá hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực
6. Cơ hội sở hữu ngay - không cần chờ đợi xây dựng như các dự án mới
7. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo

⏰ KHÔNG NÊN TRÌ HOÃN - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Bất động sản mặt tiền tại khu vực trung tâm luôn là hàng hiếm trên thị trường. Với mức giá đang được chào bán và tiềm năng tăng giá, đây thực sự là cơ hội vàng dành cho người mua thông thái.

Duyên may không đến hai lần!** Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là duyên may đưa bạn đến với cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Đồng Đen - vị trí vàng trong làng bất động sản TP. Hồ Chí Minh. Số lượng BĐS mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm, hãy nhanh tay liên hệ để được tư vấn chi tiết!

Quách Ái Phụng - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp
📱 0933.904.348 (Zalo/Viber)
🏠 Website:** timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh chóng, minh bạch. Xem nhà bất cứ lúc nào!

📍 Địa chỉ: Số 135 Đường Đồng Đen, Phường 12, Quận Tân Bình (khu vực Bảy Hiền), TP. Hồ Chí Minh
🔗 Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79196,106.64407