Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đồng Đen Tân Bình - Giá Chỉ 39,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỒNG ĐEN ĐẲNG CẤP NGAY HÔM NAY!

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời bền vững? Hãy dừng lại và xem ngay mặt tiền vàng tại đường Đồng Đen, Phường 11, Tân Bình - nơi mà cơ hội và may mắn đang chờ đón chủ nhân xứng đáng! 🍀

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Đồng Đen, Phường 11, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 224m² (6,24m x 28m) - lô đất vuông vức
• 🏛️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, chắc chắn, tối ưu công năng sử dụng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 39,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Đồng Đen là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất tại Quận Tân Bình, nổi tiếng với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại đông đúc. Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội nhờ:

• ✅ Nằm trên trục đường thương mại chính, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh, Cộng Hòa
• ✅ Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 5 phút
• ✅ Khu vực dân cư hiện hữu, đông đúc, sức mua cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo xu hướng phát triển của khu vực

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí này được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo cho cả kinh doanh và sinh sống:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza, BigC Pandora
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Tâm Hồng Phước
• 🎓 Trường học: ĐH Công nghiệp, ĐH Bách Khoa, nhiều trường THPT chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định
• 🚉 Giao thông: Ga Metro tương lai, nhiều tuyến xe buýt đi khắp thành phố
• 🏢 Văn phòng: Cách khu vực văn phòng cao cấp tại Cộng Hòa chỉ vài phút di chuyển

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 39,5 tỷ (tương đương khoảng 176 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cạnh tranh hơn 15-20% so với giá thị trường của khu vực cho mặt tiền tương tự. Đây là cơ hội hiếm có và duy nhất cho các nhà đầu tư thông thái vì:

• 📈 Mặt bằng giá mặt tiền Đồng Đen đang trên đà tăng mạnh nhờ quy hoạch mới
• 📈 Khu vực Tân Bình đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
• 📈 Quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm, đặc biệt với diện tích lớn 224m²
• 📈 Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê với giá tốt

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• 🏙️ Khu phức hợp Metropole Tân Bình
• 🌃 Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với diện tích 224m² và mặt tiền 6,24m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời ấn tượng:

• 🏪 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê (thu nhập ước tính 150-200 triệu/tháng)
• 🏨 Khách sạn boutique phục vụ khách du lịch, công tác (lợi nhuận 15-20%/năm)
• 🍽️ Nhà hàng, chuỗi F&B cao cấp (doanh thu tiềm năng 300-500 triệu/tháng)
• 🏬 Showroom, cửa hàng thời trang (vị trí đắc địa, lượng khách đông)
• 🏘️ Kết hợp kinh doanh tầng trệt và căn hộ cho thuê tầng trên

🌟 TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Độc quyền và khan hiếm - Cơ hội duy nhất sở hữu mặt tiền đường Đồng Đen với diện tích lớn
2. Tiết kiệm tức thì - Giá chào thấp hơn 15-20% so với thị trường, tiết kiệm ngay 5-7 tỷ đồng
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí ẩn
4. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình
5. Tiềm năng tăng giá - Dự báo tăng 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
6. Đa dạng công năng - Linh hoạt khai thác đầu tư với nhiều mô hình kinh doanh
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê với giá tốt bất cứ lúc nào

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Trong thị trường bất động sản, thời điểm quyết định tất cả. Mặt bằng với vị trí đắc địa như thế này ngày càng khan hiếm và đang được săn đón gấp rút bởi các nhà đầu tư thông thái.

Mọi cuộc gặp gỡ đều là cái duyên! Bạn đã xem tin này chính là duyên để sở hữu một tài sản giá trị đang chờ đón chủ nhân xứng đáng. Hãy nhanh tay trước khi cơ hội này vụt mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Chúng tôi cam kết:

• ✅ Hỗ trợ xem nhà 24/7
• ✅ Tư vấn pháp lý miễn phí
• ✅ Hỗ trợ vay vốn ngân hàng tối đa
• ✅ Chỉ cần 1 cuộc gọi - Nhận ngay nhà đẹp

Tham khảo thêm các bất động sản giá trị tại Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu Thành phố Hồ Chí Minh.