Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đông Du Quận 1 - Giá Chỉ 140 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn? Duyên may đã đến - cơ hội độc nhất để sở hữu ngôi nhà mặt tiền tại con đường Đông Du sầm uất, nơi được mệnh danh là "trung tâm của trung tâm" thành phố.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN SIÊU PHẨM

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Đông Du, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 120m² (6m × 20m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💰 Giá bán: 140 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG ĐÔNG DU - NƠI GIÁ TRỊ KHÔNG NGỪNG TĂNG

Đường Đông Du nằm tại khu trung tâm tài chính - thương mại sôi động nhất Quận 1. Đây là con đường song song với Đồng Khởi, kết nối trực tiếp với Nguyễn Huệ và Hàm Nghi - tạo thành tam giác vàng thương mại của thành phố.

Với chiều dài chỉ khoảng 400m, Đông Du là một trong những tuyến đường quý hiếm và khan hiếm với số lượng bất động sản mặt tiền cực kỳ giới hạn. Đây là nơi giá trị không ngừng tăng theo thời gian, là khoản đầu tư sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư thông thái.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu bất động sản này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế:

• 🏢 Tòa nhà nổi tiếng: Bitexco Financial Tower, Tòa nhà Times Square, Vincom Center
• 🛍️ Trung tâm thương mại: Union Square, Takashimaya, Diamond Plaza chỉ cách vài phút đi bộ
• 🏥 Cơ sở y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Việt Pháp, Hệ thống phòng khám quốc tế
• 🏫 Giáo dục: Trường Quốc tế SSIS, Trường Quốc tế Úc, Đại học RMIT
• 🌳 Công viên: Công viên 23/9, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bến Bạch Đằng
• 🚍 Giao thông: Gần trạm Metro Bến Thành (tương lai), thuận tiện di chuyển mọi hướng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 140 tỷ (tương đương 1.16 tỷ/m²), bất động sản này có giá cực kỳ cạnh tranh so với khu vực, nơi có những giao dịch lên đến 1.3-1.5 tỷ/m² trong thời gian gần đây.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị vượt trội:

• ✅ Vị trí mặt tiền đường Đông Du - một trong những vị trí đắt giá nhất Sài Gòn
• ✅ Diện tích 120m² - hiếm có trong khu vực trung tâm
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - sẵn sàng giao dịch ngay
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng lân cận

🚀 CÁC DỰ ÁN LÂN CẬN NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ được nhân đôi nhờ các siêu dự án sắp hoàn thiện:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoàn thành 2023-2024)
• 🏙️ Dự án cải tạo Bến Bạch Đằng thành không gian văn hóa - du lịch
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối trực tiếp trung tâm Quận 1 và Thủ Thiêm
• 🏞️ Dự án cải tạo Chợ Bến Thành thành trung tâm thương mại ngầm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 120m², bất động sản này có thể khai thác đa dạng:

• 🏨 Boutique Hotel phục vụ du khách quốc tế với tỷ suất sinh lời 7-9%/năm
• 🍽️ Nhà hàng cao cấp với lượng khách dồi dào từ khu vực trung tâm
• 🏢 Văn phòng cho thuê với giá 25-30 USD/m²/tháng
• 🛍️ Showroom thương hiệu trên tuyến phố thương mại sầm uất
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình sinh lời bền vững

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - chỉ có số ít người được sở hữu bất động sản mặt tiền Đông Du
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, không phát sinh tranh chấp
3. Thanh khoản cao - bất động sản trung tâm Quận 1 luôn dễ dàng chuyển nhượng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - dự kiến tăng gấp đôi trong 5-7 năm tới
5. Khả năng cho thuê sinh lời - thu nhập ổn định từ 0.5-0.7% giá trị/tháng
6. Diện tích lý tưởng 120m² - không quá lớn, không quá nhỏ, phù hợp đa dạng nhu cầu
7. Mức giá hợp lý so với thị trường - còn room thương lượng cho người mua thiện chí

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Nếu duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Số lượng bất động sản mặt tiền tại Đông Du cực kỳ khan hiếm, một khi đã có chủ, có thể phải đợi hàng chục năm mới có cơ hội tiếp theo.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)

⭐ Cam kết từ Tìm Nhà Phố:

• ✅ Xem nhà trực tiếp không mất phí
• ✅ Tư vấn chuyên sâu về giá trị đầu tư
• ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• ✅ Bảo mật thông tin tuyệt đối

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM, chuyên nhà phố cao cấp Quận 1 và các bất động sản trung tâm thành phố.

📞 GỌI NGAY KẺO LỠ: 090.118.4444