Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đông Hồ Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 10,8 Tỷ

🏙️ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐÔNG HỒ - HIẾM CÓ KHÓ TÌM TẠI TÂN BÌNH

Cơ hội vàng không thể bỏ lỡ! Sở hữu ngay nhà phố mặt tiền Đông Hồ đẳng cấp tại trung tâm quận Tân Bình với vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời bền vững. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu ở và đầu tư sinh lời dài hạn.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 83 Đường Đông Hồ, Phường 8, Quận Tân Bình (Phường Tân Hòa), TP. HCM
• Diện tích đất: 57,35m² (3,1m x 18,5m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, 6 phòng ngủ, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Đông Hồ, thuận tiện kinh doanh
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78462,106.65103
• Giá bán: 10,8 tỷ (188,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Đông Hồ nằm tại vị trí trung tâm quận Tân Bình - một trong những quận phát triển nhất TP.HCM với mật độ dân cư đông đúc, sầm uất. Tuyến đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển, kết nối dễ dàng với các trục đường chính như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Âu Cơ.

Tiện ích xung quanh

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng trọn vẹn các tiện ích đẳng cấp ngay tầm tay:

• Chỉ 5 phút đến chợ Tân Bình, TTTM Vincom, siêu thị Emart • 7 phút tới Bệnh viện Tân Bình, Trung tâm Y tế quận • 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất • Gần các trường học chất lượng: THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Tiểu học Lê Lợi • Dễ dàng di chuyển vào trung tâm quận 1, Phú Nhuận

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Trục đường Trường Chinh đang được cải tạo toàn diện
• Khu đô thị sáng tạo phía Đông đang phát triển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Mức giá 188,3 triệu/m² là cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực đang dao động 200-220 triệu/m² cho nhà mặt tiền tương tự. Đây là mức giá tốt nhất hiện nay cho một căn nhà mặt tiền hoàn thiện tại Tân Bình.

Phân tích ROI

• Khả năng cho thuê: 30-35 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời: 3,5-4%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 15-20% trong 2 năm tới

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền thuận lợi kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết nối giao thông đa chiều
• Đông đúc dân cư, nhu cầu thuê cao

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng, 6 phòng ngủ cùng mặt tiền rộng rãi, bạn có thể:

1. Kinh doanh mặt tiền - mở cửa hàng, văn phòng công ty, spa, showroom
2. Kết hợp ở và kinh doanh - kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
3. Cho thuê nguyên căn - thu nhập ổn định hàng tháng
4. Cho thuê phòng - tối ưu hóa công suất sử dụng
5. Đầu tư chờ tăng giá - tiềm năng tăng 7-10%/năm

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ NÀY

1. Vị trí vàng tại trung tâm Tân Bình, tiềm năng tăng giá không giới hạn
2. Mặt tiền kinh doanh sầm uất, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Thiết kế hiện đại - 3 tầng, 6 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị
6. Kết nối giao thông thuận tiện - dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
7. Giá bán hợp lý - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Cơ hội sở hữu nhà phố 83 mặt tiền Đông Hồ này sẽ không kéo dài! Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm và đặt lịch xem. Đừng để tuột mất cơ hội đầu tư sinh lời bền vững** này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

💼 Hỗ trợ tư vấn pháp lý, hồ sơ, thủ tục nhanh chóng 💰 Hỗ trợ ngân hàng cho vay đến 70% giá trị 🤝 Cam kết thông tin chính xác 100%

Bất động sản là duyên phận, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cơ duyên đưa bạn đến với tài sản giá trị này. Hãy nhanh chóng liên hệ để trở thành chủ nhân may mắn!

[Tìm Nhà Phố]** - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống lý tưởng! Website: timnhapho.vn