Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Dương Bá Trạc Quận 8 - 2 tầng - Giá Chỉ 10,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG BÁ TRẠC QUẬN 8

Bán Nhà phố 290C Đường Dương Bá Trạc Phường Chánh Hưng - cơ hội hiếm có để sở hữu mặt tiền kinh doanh đắc địa tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 8. Với vị trí đẹp, pháp lý chuẩn và mức giá hợp lý, bất động sản này là lựa chọn lý tưởng cho cả ở và đầu tư sinh lời dài hạn.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 290C Đường Dương Bá Trạc, Phường 1 (Phường Chánh Hưng), Quận 8, TPHCM
• Diện tích: 45m² (5m x 9m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Dương Bá Trạc
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.74276,106.68936

💰 GIÁ BÁN HẤP DẪN CHƯA TỪNG CÓ

Chỉ 10,9 tỷ (242,2 triệu/m²)** - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

So với mặt bằng chung khu vực, mức giá này thấp hơn 7-10% so với các bất động sản tương tự, đặc biệt là với vị trí mặt tiền đường lớn tại Quận 8. Theo dữ liệu thị trường, các căn mặt tiền Dương Bá Trạc có xu hướng tăng 15-20% mỗi năm, hứa hẹn khả năng sinh lời tốt trong tương lai.

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc tại trục đường thương mại sầm uất Dương Bá Trạc, căn nhà sở hữu vị trí vàng hiếm có với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ 5 phút đến Quận 5, 10 phút đến trung tâm Quận 1 qua cầu Nguyễn Văn Cừ và Cầu Chà Và
• Tuyến đường kinh doanh: Dương Bá Trạc là tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc
• Tiện ích xung quanh: Gần chợ Chánh Hưng (500m), UBND Phường 1, trường THPT Nguyễn Hữu Tiến, Bệnh viện Triều An, siêu thị Coopmart và nhiều ngân hàng, cửa hàng tiện lợi

Khu vực đang được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án nâng cấp đường Dương Bá Trạc
• Dự án cải tạo kênh Đôi và phát triển đô thị dọc hai bên kênh
• Quy hoạch phát triển đô thị Quận 8 giai đoạn 2025-2030

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với mặt tiền rộng 5m ngay trên đường Dương Bá Trạc, căn nhà này mở ra nhiều cơ hội:

1. Kinh doanh đa dạng: Showroom, cửa hàng thời trang, salon tóc, spa, văn phòng công ty
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2 để ở
3. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng, ROI 3-4%/năm
4. Đầu tư trung-dài hạn: Giá trị tăng 15-20%/năm theo dự báo thị trường

⭐ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí mặt tiền đắc địa - Cơ hội hiếm có tại tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 8
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng ngay
3. Tiềm năng sinh lời cao - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
4. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
5. Giá hấp dẫn hơn thị trường - Mức giá 242 triệu/m² là cực kỳ cạnh tranh cho vị trí mặt tiền

🔍 PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ CHUYÊN SÂU

Bán Nhà phố 290C Đường Dương Bá Trạc Quận 8 là lựa chọn đầu tư thông minh khi:

• Tăng trưởng giá trị: Các bất động sản mặt tiền Quận 8 đang có xu hướng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng cải thiện
• Thanh khoản cao: Nhà mặt tiền luôn dễ bán, dễ cho thuê trong mọi điều kiện thị trường
• Rủi ro thấp: Pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đắc địa giúp bảo toàn vốn tối đa
• Chi phí cơ hội tốt: So với gửi ngân hàng, đầu tư vào bất động sản này mang lại lợi nhuận cao hơn 3-4 lần

Khi thị trường bất động sản Quận 8 đang phục hồi mạnh mẽ, đây là thời điểm vàng để đầu tư, nhất là với bất động sản mặt tiền hiếm có như căn nhà này.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 10,9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 290C Đường Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng bỏ lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?** Rất thích hợp! Mặt tiền rộng 5m trên đường Dương Bá Trạc sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh từ cửa hàng, showroom đến văn phòng công ty.

2. Pháp lý của căn nhà có đảm bảo không?** Hoàn toàn đảm bảo với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày. Khách hàng có thể yên tâm về tính pháp lý của căn nhà.

3. Tiềm năng tăng giá trong tương lai như thế nào?** Với vị trí mặt tiền đắc địa và nhiều dự án hạ tầng đang triển khai trong khu vực, căn nhà có tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm, là kênh đầu tư an toàn và sinh lời hiệu quả.

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nắm bắt cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Quận 8 ngay hôm nay!