Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Dương Bá Trạc Quận 8 - 5 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 5 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG BÁ TRẠC, PHƯỜNG 1, QUẬN 8

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển sôi động của Quận 8? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà hoàn hảo này - một tài sản giá trị không chỉ cho hiện tại mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 94m² (4,8m x 19m)
• 🏢 Diện tích sàn: 283,88m²
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng, thiết kế hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8
• 💰 Giá bán: 32 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - ĐƯỜNG DƯƠNG BÁ TRẠC

Đường Dương Bá Trạc là tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận 8, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh phát đạt. Vị trí này mang lại nhiều ưu thế:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm qua các trục đường chính
• ✅ Khu vực phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, thuận lợi cho kinh doanh

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Thương mại: Chợ Xóm Củi, AEON Mall, Lotte Mart, chợ Phú Định
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Triều An, Phòng khám đa khoa
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Văn Linh, Cao đẳng Kinh tế Kỹ thuật
• 🌳 Giải trí: Công viên Kênh Đôi, Khu dã ngoại Bình Quới
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với Quận 1, 5, 7 qua các tuyến đường huyết mạch

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 32 tỷ cho ngôi nhà 5 tầng tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư thông thái:

• 📊 Giá trị m² thấp hơn 5-7% so với các bất động sản cùng phân khúc trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới
• 💼 Khả năng cho thuê sinh lời ổn định với tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm
• 🔄 Tính thanh khoản cao trong tương lai

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 8 đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🌉 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Dương Bá Trạc
• 🛣️ Cầu Nguyễn Khoái nối Quận 8 và Quận 4
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị và phát triển không gian công cộng ven kênh
• 🚇 Quy hoạch phát triển hệ thống giao thông công cộng

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với cấu trúc 5 tầng cùng vị trí mặt tiền đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh mặt bằng + Ở tầng trên: Tận dụng mặt tiền để mở showroom, cửa hàng, văn phòng
2. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
3. Kinh doanh căn hộ dịch vụ: Mô hình sinh lời hiệu quả tại khu vực sầm uất
4. Đầu tư chờ tăng giá: Tài sản sẽ gia tăng giá trị theo thời gian nhờ vị trí đắc địa

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường thương mại sầm uất, ít có bất động sản tương tự ra mắt thị trường
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
3. Thiết kế hiện đại: 5 tầng kiên cố, không gian rộng rãi, đa công năng
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
5. Sinh lời đa dạng: Nhiều phương án khai thác, đảm bảo hiệu quả đầu tư
6. Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Cơ hội khan hiếm: Nhà mặt tiền Dương Bá Trạc rất ít giao dịch, đặc biệt với diện tích và kết cấu đẹp như vậy

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Có những cơ hội chỉ đến một lần và đây chính là lúc bạn nên nắm bắt! Bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường.

Duyên đến với bất động sản này không phải ngẫu nhiên!** Việc bạn đang đọc tin đăng này đã là một cái duyên. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trong hành trình sở hữu tài sản giá trị này.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
🌐 timnhapho.vn**

👉 Đừng chần chừ thêm nữa! Liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này. Chìa khóa thành công của bạn chỉ cách một cuộc gọi!

👉 Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Quận 8 hoặc nhà mặt tiền kinh doanh trên Tìm Nhà Phố.