Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Dương Bá Trạc Quận 8 - Giá Chỉ 12,9 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG DƯƠNG BÁ TRẠC - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ QUẬN 8

Cơ hội vàng không chờ đợi ai! Căn nhà đẹp hiếm hoi tại vị trí đắc địa đường Dương Bá Trạc đang chờ đón chủ nhân mới. Đừng để cơ duyên này vuột mất!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Diện tích đất: 32m² (3,5m x 9m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian tối ưu
• 🔹 Vị trí: Đường Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8, TP.HCM
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: 12,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM QUẬN 8

Đường Dương Bá Trạc là một trong những tuyến đường sầm uất nhất Quận 8, nằm tại khu vực Phường 1 - trung tâm hành chính của quận. Tuyến đường này có mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất với nhiều mặt hàng đa dạng.

Đặc điểm nổi bật của khu vực:**

• 👉 Mặt tiền kinh doanh đắc địa, lưu lượng người qua lại đông đúc
• 👉 Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• 👉 Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
• 👉 Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng quanh khu vực hoàn thiện

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Văn Linh, Trường THCS Phạm Hữu Lầu, Trường Đại học Công nghệ Sài Gòn
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Triều An, phòng khám đa khoa các bệnh xã hội Quận 8
• 🛒 Mua sắm: Chợ Xóm Củi, Siêu thị Co.opmart, Trung tâm thương mại Sense City
• 🌳 Giải trí: Công viên Rạch Lăng, Khu vui chơi giải trí Kỳ Hòa
• 🚉 Giao thông: Kết nối nhanh chóng với Quận 5, Quận 6, Quận 4 và Quận 1 thông qua các tuyến đường huyết mạch

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 12,9 tỷ cho căn nhà 32m² tại vị trí đắc địa này là cực kỳ hợp lý khi:

• ✅ Giá đất khu vực Dương Bá Trạc đang dao động từ 350-400 triệu/m², tương đương khoảng 11-13 tỷ cho 32m²
• ✅ Nhà đã được xây dựng đẹp, không cần cải tạo, tiết kiệm hàng trăm triệu chi phí xây dựng
• ✅ So với các bất động sản tương tự trong khu vực, mức giá này thấp hơn 5-7% giá thị trường
• ✅ Pháp lý sổ hồng riêng sạch, công chứng nhanh, giảm rủi ro pháp lý cho người mua

🚧 CƠ HỘI TỪ CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ:

• 🔸 Dự án cải tạo, nâng cấp hệ thống kênh rạch Quận 8
• 🔸 Quy hoạch mở rộng đường Dương Bá Trạc
• 🔸 Kế hoạch xây dựng cầu nối Quận 8 - Quận 7, rút ngắn thời gian di chuyển
• 🔸 Dự án phát triển đô thị ven sông Quận 8
• 🔸 Chiến lược phát triển đô thị hướng Nam của TP.HCM

🔄 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC CÔNG NĂNG TỐI ƯU

Với căn nhà này, bạn có thể:

1. Kinh doanh mặt tiền: Mở cửa hàng, spa, showroom, văn phòng...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên an cư
4. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng 15-20% trong 2-3 năm tới

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có, mặt tiền đường Dương Bá Trạc sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch phát triển khu vực
4. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh tạo thu nhập kép
5. Giá bán cạnh tranh so với thị trường, cơ hội không thể bỏ lỡ
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
7. An cư lý tưởng với hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO TIẾC!

Căn nhà đẹp mặt tiền đường Dương Bá Trạc đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Cơ hội có thể chỉ còn trong vài ngày tới! Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Chúng tôi cam kết hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí và hỗ trợ thủ tục nhanh chóng.

Mua nhà là cái duyên, và bạn đã xem tin này không phải ngẫu nhiên. Hãy nắm bắt cơ hội để làm chủ vị trí đắc địa này trước khi giá tăng thêm nữa!

📌 TìmNhàPhố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực TPHCM, chuyên tư vấn mua bán nhà đất giá tốt với pháp lý an toàn. Cam kết không báo sai giá, không ảo, chỉ làm việc với chủ nhà thật!