Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Dương Bá Trạc Quận 8 - Giá Chỉ 150 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG BÁ TRẠC, PHƯỜNG 2, QUẬN 8, TP.HCM

Trong thị trường bất động sản đang diễn biến phức tạp, việc tìm được một tài sản có vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá và pháp lý minh bạch là vô cùng quý hiếm. Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội duy nhất sở hữu nhà mặt tiền Dương Bá Trạc - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 8.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 226-228 Đường Dương Bá Trạc, Phường 2, Quận 8, TP.HCM (Phường Chánh Hưng cũ)
• Diện tích đất: 480m² (8m x 60m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Dương Bá Trạc, vị trí đắc địa thuận tiện kinh doanh
• Giá bán: 150 tỷ (tương đương 312,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

PHÂN TÍCH TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Dương Bá Trạc là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 8, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Thế Hiển, Hưng Phú và Bến Bình Đông. Đây là khu vực dân cư đông đúc, sầm uất với nhiều hoạt động kinh doanh đa ngành nghề.

Với mặt tiền rộng 8m và chiều dài 60m, bất động sản này mang đến không gian lý tưởng cho các mô hình kinh doanh đa dạng từ thương mại, dịch vụ đến văn phòng. Đặc biệt, với xu hướng phát triển mạnh mẽ của Quận 8 trong những năm gần đây, giá trị bất động sản tại khu vực này đang có tốc độ tăng trưởng ổn định.

TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Nhà mặt tiền Dương Bá Trạc sở hữu vị trí vàng khi được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Sense Market, chợ Xóm Củi, chợ Phạm Thế Hiển
• Y tế: Bệnh viện Quận 8, Trung tâm Y tế Dự phòng
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến, Trường THCS Lý Phong, các trường mầm non chất lượng cao
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 1 và các quận trung tâm khác

PHÂN TÍCH GIÁ CẢ

Mức giá 312,5 triệu/m² là hoàn toàn xứng đáng khi xét đến các yếu tố:

• Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường thương mại lớn, khu vực đông dân cư
• Diện tích lớn: 480m² là diện tích hiếm có với mặt tiền đường chính tại Quận 8
• Tiềm năng phát triển: Khả năng khai thác đa dạng từ kinh doanh đến cho thuê
• So sánh thị trường: Giá các bất động sản mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 320-350 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Theo quy hoạch phát triển, khu vực này sẽ còn tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới

DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng đáng kể nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án cải tạo và mở rộng đường Dương Bá Trạc
• Quy hoạch phát triển đô thị Quận 8 giai đoạn 2025-2030
• Dự án kết nối giao thông liên quận, giúp việc di chuyển từ Quận 8 đến các quận trung tâm thuận tiện hơn
• Nâng cấp hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu vực

PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC CÔNG NĂNG TỐI ƯU

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hấp dẫn:

1. Phát triển trung tâm thương mại mini: Tận dụng mặt tiền rộng 8m để kinh doanh đa ngành
2. Xây dựng văn phòng cho thuê: Thu lợi nhuận ổn định từ việc cho thuê văn phòng
3. Kết hợp thương mại và căn hộ cho thuê: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm căn hộ dịch vụ
4. Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp: Không gian lý tưởng cho các thương hiệu cần mặt bằng trưng bày lớn
5. Trung tâm đào tạo, giáo dục: Phát triển trường học, trung tâm đào tạo chuyên nghiệp

7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. ⭐ Vị trí kim cương hiếm có: Mặt tiền đường thương mại lớn, khu vực sầm uất
2. ⭐ Diện tích lý tưởng: 480m² là diện tích "vàng" cho phát triển đa dạng công năng
3. ⭐ Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
4. ⭐ Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của Quận 8
5. ⭐ Cơ hội đầu tư độc quyền: Hiếm có bất động sản tương tự trên thị trường
6. ⭐ Khả năng sinh lời đa dạng: Từ kinh doanh, cho thuê đến đầu tư dài hạn
7. ⭐ Mức giá còn thương lượng: Cơ hội cuối cùng sở hữu bất động sản giá trị thực

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ SỞ HỮU CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Đừng để cơ hội vàng vụt mất! Số lượng bất động sản mặt tiền có diện tích lớn tại Quận 8 đang ngày càng khan hiếm. Với mức giá đang còn thương lượng, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định đầu tư.

Liên hệ ngay hôm nay:** Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian đẳng cấp và tiềm năng phát triển của bất động sản này. Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn tất mọi thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch.

Duyên đến với bất động sản này là duyên đến với cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản giá trị thực này!

Xem thêm các bất động sản mặt tiền tại Quận 8

Tham khảo phương pháp định giá bất động sản mặt tiền

Tư vấn đầu tư bất động sản thương mại