Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Dương Bá Trạc Quận 8 - Giá Chỉ 43 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG BÁ TRẠC - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA 🏠

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực sầm uất Quận 8? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Dương Bá Trạc - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố vàng của bất động sản: "Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ"!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 105m² (7m x 15m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💰 Giá bán: 43 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI 🌟

Đường Dương Bá Trạc là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 8, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Đây là vị trí hiếm có với lưu lượng người qua lại đông đúc, tạo lợi thế lớn cho việc kinh doanh, buôn bán.

Với mặt tiền rộng 7m, bất động sản này mang đến không gian thoáng đãng và ấn tượng, phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh từ cửa hàng, showroom đến văn phòng, nhà hàng.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG 🏙️

• 🛒 Thương mại: Chợ Phạm Thế Hiển, Siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Bình Tân (khoảng 3km)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Triều An, Phòng khám đa khoa
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến, Trường THCS Phạm Thế Hiển, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🚌 Giao thông: Kết nối dễ dàng với Quận 1, Quận 5, Quận 7 thông qua các tuyến đường lớn
• 🌳 Tiện ích khác: Công viên, khu vui chơi, ngân hàng, bưu điện... chỉ cách vài bước chân

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💵

Với mức giá 43 tỷ (tương đương khoảng 410 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của bất động sản mặt tiền tại khu vực Quận 8. Các căn nhà tương tự trên thị trường hiện có giá dao động từ 430-450 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ** trong tương lai nhờ:

• Quận 8 đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
• Khu vực đang trên đà phát triển thương mại - dịch vụ
• Khan hiếm nhà mặt tiền có vị trí đẹp, diện tích lớn
• Tính thanh khoản cao do nhu cầu mua để kinh doanh luôn ổn định

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚧

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Dương Bá Trạc
• Kế hoạch xây dựng cầu mới kết nối Quận 8 và Quận 5
• Dự án Đô thị thông minh Võ Văn Kiệt sẽ tác động tích cực đến toàn khu vực
• Phát triển hệ thống giao thông công cộng mới kết nối các quận trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nội thất, điện tử...
2. Dịch vụ ăn uống: Nhà hàng, cafe, chuỗi F&B với vị trí đắc địa
3. Văn phòng kết hợp nhà ở: Tận dụng mặt bằng kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
4. Cho thuê: Tiềm năng thu về 100-150 triệu/tháng từ việc cho thuê mặt bằng
5. Đầu tư sinh lời: Giữ tài sản an toàn với tiềm năng tăng giá 10-15%/năm

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY? ✅

1. Vị trí kim cương hiếm có tại Quận 8, mặt tiền đường lớn
2. Diện tích lý tưởng 7x15m, không quá lớn nhưng đủ rộng để tối ưu công năng
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
5. Đa dạng mục đích sử dụng, vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Cơ hội sở hữu hiếm có khi mặt bằng đẹp tại khu vực ngày càng khan hiếm
7. Giá trị bảo toàn vốn trước biến động kinh tế, lạm phát

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! ⏰

Mua nhà là cái duyên, và quý khách đã xem tin này cũng là một cái duyên lớn! Số lượng bất động sản mặt tiền có vị trí đẹp như vậy ngày càng khan hiếm, hãy nhanh tay sở hữu trước khi cơ hội vụt mất!

Căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!** Chủ nhà đang cần bán gấp và sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

📲 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp 📱 Zalo/Viber/SMS để được tư vấn và đặt lịch xem nhà

👉 Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Quận 8 👉 Tìm hiểu thêm về xu hướng thị trường bất động sản 2023

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng những quyết định đầu tư sáng suốt của bạn!

Địa chỉ: Timnhapho.vn - Nền tảng môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM