Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Dương Đình Nghệ Quận 11 - Giá Chỉ 10,7 Tỷ

🏡 [HOT] NHÀ PHỐ ĐẸP ĐỘC QUYỀN ĐƯỜNG DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ - QUẬN 11 - GIÁ CHỈ 10.7 TỶ - SỔ HỒNG RIÊNG

Bạn đang tìm một căn nhà phố tại vị trí đắc địa nhất quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường Dương Đình Nghệ - một trong những khu vực sầm uất và đang tăng giá mạnh mẽ tại Quận 11.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Dương Đình Nghệ, Phường 8, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 35m² (3,5m x 10m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 10,7 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Dương Đình Nghệ là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Phường 8, Quận 11. Nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa giúp việc di chuyển vô cùng thuận tiện:

• ⏱️ Chỉ 3 phút đến chợ Phú Thọ
• ⏱️ 5 phút đến Đầm Sen
• ⏱️ 7 phút đến cầu Phú Lâm kết nối Quận 6
• ⏱️ 10 phút đến Đại lộ Võ Văn Kiệt
• ⏱️ 15 phút vào trung tâm Quận 1

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích cao cấp:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Phú Thọ, siêu thị Coop Mart, Aeon Mall Tân Phú (đang xây dựng)
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Phú Thọ, Trường Đại học Công nghiệp, Trường Đại học Tôn Đức Thắng
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Tân Bình
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch văn hóa Phú Thọ
• 🚌 Giao thông: Kết nối đa dạng với các tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10,7 tỷ cho 35m² tại vị trí đắc địa này, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 💎 Giá đất khu vực đang dao động 300-350 triệu/m² và liên tục tăng
• 💎 Các căn tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 11-12 tỷ
• 💎 Tiết kiệm ngay 10% so với giá thị trường hiện tại

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được chính quyền tập trung phát triển với nhiều dự án lớn:

• 🏗️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Dương Đình Nghệ
• 🏗️ Dự án cải tạo khu chợ Phú Thọ thành trung tâm thương mại
• 🏗️ Dự án xây dựng tuyến Metro số 2 gần khu vực
• 🏗️ Aeon Mall Tân Phú đang xây dựng cách đó chỉ 10 phút di chuyển

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều lựa chọn sử dụng:

• 🏠 Ở và kinh doanh kết hợp: mở văn phòng, spa, salon, cửa hàng thời trang...
• 💰 Cho thuê kinh doanh: thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• 📈 Đầu tư: Khu vực có tốc độ tăng giá 10-15%/năm

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN MUA CĂN NHÀ NÀY NGAY?

1. Cơ hội hiếm có: Sở hữu ngay nhà mặt tiền với giá tốt nhất khu vực
2. Vị trí vàng: Nằm ở trung tâm Quận 11, tiềm năng tăng giá rõ rệt
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
4. Tiện ích đầy đủ: Đáp ứng mọi nhu cầu từ sống đến kinh doanh
5. Tiềm năng sinh lời cao: Cả về đầu tư lâu dài lẫn kinh doanh
6. Thanh khoản dễ dàng: Khu vực luôn có nhu cầu cao về bất động sản

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Cơ hội không đến lần hai khi sở hữu vị trí vàng với mức giá ưu đãi như vậy. Số lượng nhà đẹp, pháp lý rõ ràng tại khu vực này ngày càng khan hiếm và giá chỉ có xu hướng tăng.

Nhà đẹp, giá tốt, pháp lý rõ ràng - duyên lành gặp được đã là điều may mắn!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng! Liên hệ ngay Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp hôm nay!

👉 Chúng tôi cam kết: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Giá tốt nhất thị trường - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng.

💯 Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực TP.HCM.

Lưu ý: Nhanh tay liên hệ ngay hôm nay - Căn nhà có thể được bán bất cứ lúc nào!