Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Dương Đình Nghệ Quận 11 - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ, PHƯỜNG 8, QUẬN 11 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị thực sự hiếm có tại khu vực trung tâm Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này để sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đẳng cấp trên đường Dương Đình Nghệ - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất khu vực!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Dương Đình Nghệ, Phường 8, Quận 11, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 78m² (4m × 19,5m) - Kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh chóng trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 17 tỷ - Mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực
• 🤝 Thương lượng: Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Dương Đình Nghệ là một trong những trục đường quan trọng tại Phường 8, Quận 11 với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Lý Nam Đế, Lạc Long Quân, Âu Cơ
• ✅ Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng:

• 🏢 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson 11, chợ Phú Thọ Hòa
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Quận 11, Trung tâm Y tế Quận 11
• 🏫 Trường học: Đại học Công nghiệp Thực phẩm, trường THPT Phú Thọ, trường Tiểu học và THCS trong bán kính 1km
• 🌳 Công viên: Khu vui chơi Đầm Sen, Công viên Lê Thị Riêng
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố, gần các tuyến xe buýt chính

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 17 tỷ cho căn nhà mặt tiền 78m², đây là cơ hội cực kỳ hiếm có trên thị trường:

• 📊 Giá trị thấp hơn khoảng 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📈 Nhà mặt tiền tại Quận 11 đang có xu hướng tăng giá ổn định 15-20%/năm
• 🔑 Vị trí đắc địa giúp việc cho thuê kinh doanh dễ dàng với mức thu nhập hấp dẫn
• 💼 Tiềm năng sinh lời vượt trội so với các kênh đầu tư khác

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🏗️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân
• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) có lộ trình đi qua khu vực
• 🏙️ Quy hoạch phát triển khu đô thị mới Tây Bắc TP.HCM
• 🌉 Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền 4m và chiều dài 19,5m, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Vừa ở vừa kinh doanh - mô hình lý tưởng
• 🏪 Mở cửa hàng, văn phòng, showroom với vị trí đắc địa
• 💰 Cho thuê nguyên căn với mức sinh lời hấp dẫn
• 🏢 Phát triển thành nhà phố thương mại cao tầng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. 🌟 Vị trí vàng hiếm có tại khu vực trung tâm Quận 11
2. 💼 Tiềm năng kinh doanh cực tốt với mặt tiền đường lớn
3. 📈 Khả năng tăng giá cao trong tương lai gần
4. 📃 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
5. 🏆 Giá cả hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực
6. 🔄 Tính linh hoạt cao trong việc sử dụng và khai thác
7. 🌐 Kết nối thuận tiện đến các trung tâm thành phố

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

🔥 Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay! Thị trường bất động sản quận 11 đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, và những căn nhà mặt tiền đẹp như thế này ngày càng khan hiếm.

👉 Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này! Liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp hoặc nhận thêm thông tin chi tiết.

📱 Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - timnhapho.vn 📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728

🤝 Hãy nhớ rằng, mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là duyên đã đến. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!