Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Dương Khuê Tân Phú - Giá Chỉ 12,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG KHÊ, HIỆP TÂN, TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực đang phát triển của Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp này - nơi mà giá trị không chỉ đến từ hiện tại mà còn từ tiềm năng tương lai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 117 Đường Dương Khuê, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 76m² (4m x 19m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 12.2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Dương Khuê là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại phường Hiệp Tân, với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao. Khu vực này đang được hưởng lợi từ:

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của quận Tân Phú
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Lũy Bán Bích
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới khi hạ tầng hoàn thiện

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng trọn vẹn các tiện ích hiếm có khó tìm:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), Lotte Mart Tân Phú (7 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Lê Lợi, Đại học Công Nghiệp TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
• Công viên - Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi Funny Land
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12.2 tỷ cho 76m² nhà mặt tiền tại khu vực này, đây là một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua vì:

• Giá chỉ khoảng 160 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
• Tiết kiệm ngay hơn 1 tỷ đồng so với các căn tương tự trên cùng tuyến đường
• Nhà mặt tiền khu vực này đang có xu hướng tăng 8-10%/năm
• Độc quyền phân phối bởi Tìm Nhà Phố

🏗️ DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất
• Nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 1A
• Quy hoạch nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo môi trường đô thị
• Dự án Metro số 6 kết nối Tân Phú với các quận trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền 4m và chiều sâu 19m, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Cho thuê mặt bằng thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
• Vừa ở vừa kinh doanh online, spa, thẩm mỹ viện
• Đầu tư trung - dài hạn chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày
3. Giá hời thị trường - Rẻ hơn 10-15% so với các căn tương tự
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các khu vực trung tâm
7. Cơ hội đặc biệt khan hiếm - Chỉ có duy nhất 1 căn với giá này!

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Thị trường bất động sản đang dần hồi phục, giá nhà mặt tiền sẽ sớm tăng vọt trong thời gian tới. Nếu bạn chần chừ, cơ hội sở hữu căn nhà đắc địa này với mức giá hấp dẫn sẽ nhanh chóng qua đi!

Duyên đến khi bạn đọc tin này** - Đây có thể là cơ duyên để bạn sở hữu tài sản giá trị, đừng bỏ lỡ!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

👉 Gọi ngay 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp

👉 Zalo/Viber: 0909.66.1728

👉 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin và đồng hành cùng quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch.

Lưu ý: Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể là chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này! Số lượng khách xem nhà đang tăng nhanh, hãy là người nhanh tay nhất!