Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Dương Khuê Tân Phú - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG KHÊ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường Dương Khuê - tài sản giá trị HIẾM CÓ tại khu vực phát triển bậc nhất quận Tân Phú!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Số 42 Đường Dương Khuê, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 153m² (8,5m x 18m) - Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 25 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Dương Khuê là một trong những tuyến đường thương mại sôi động tại phường Hiệp Tân, nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh mẽ của quận Tân Phú. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi 8,5m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Lũy Bán Bích
• ✅ Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố
• ✅ Khu vực đông dân cư, sầm uất, tiềm năng khách hàng dồi dào
• ✅ Nằm trong vùng phát triển đô thị mới, hạ tầng ngày càng hoàn thiện

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Gigamall, Lotte Mart Tân Phú
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Triều An, Phòng khám đa khoa quốc tế
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Lương Thế Vinh, Trường tiểu học Hiệp Tân
• 🌳 Tiện ích công cộng: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 25 tỷ (chỉ ~163 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán THẤP HƠN 10-15% so với giá thị trường của các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN cho một bất động sản mặt tiền với vị trí đắc địa như vậy.

So sánh thị trường:**

• Các căn nhà mặt tiền tương tự tại khu vực đang được rao bán với giá 180-200 triệu/m²
• Xu hướng tăng giá ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua
• Dự báo tiếp tục tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng mới

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực quận Tân Phú đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• 🔹 Mở rộng trục đường Tân Kỳ Tân Quý kết nối trực tiếp đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔹 Tuyến Metro số 6 sẽ đi qua khu vực lân cận
• 🔹 Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo môi trường đô thị
• 🔹 Quy hoạch phát triển đô thị mới tại phía Tây TP.HCM

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 153m² và mặt tiền rộng 8,5m, căn nhà này mang đến vô số cơ hội khai thác sinh lời:

• 💯 Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• 💯 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh (shophouse)
• 💯 Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định 70-90 triệu/tháng
• 💯 Đầu tư dài hạn, tích lũy tài sản với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ
• 💯 Phát triển thành chuỗi cửa hàng, chi nhánh doanh nghiệp

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Dương Khuê sầm uất, khu vực phát triển mạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển đô thị mới
4. Cơ hội kinh doanh đa dạng - Mặt tiền rộng, diện tích lớn, phù hợp nhiều mô hình
5. Kết nối tiện ích toàn diện - Từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, còn thương lượng
7. Cơ hội không dễ tìm lại - Hiếm khi có căn nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa như vậy được rao bán

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp

⏰ Nhà đang nhận nhiều sự quan tâm - Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay tài sản giá trị này!

💎 Hỗ trợ đặc biệt: Tư vấn pháp lý miễn phí, hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi

🤝 Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vàng trôi qua, liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đẳng cấp này!

Thông tin chi tiết về bất động sản, hình ảnh và tư vấn chuyên sâu, vui lòng truy cập timnhapho.vn - Nền tảng bất động sản uy tín hàng đầu!