Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 15,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG QUẢNG HÀM - SỐNG SANG, KINH DOANH ĐỈNH

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền đắc địa này - nơi giao thoa giữa không gian sống lý tưởng và tiềm năng kinh doanh vô hạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Địa chỉ: 194 Đường Dương Quảng Hàm, Phường 6, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 50m² (4m x 12.5m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Dương Quảng Hàm - tuyến đường thương mại sầm uất
• Giá bán: 15,8 tỷ (~316 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG BÙNG NỔ

Tuyến đường thương mại hàng đầu:**

• Nằm trên trục đường Dương Quảng Hàm - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Gò Vấp
• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao
• Vị trí đắc địa: giao thông thuận tiện, kết nối nhanh với nhiều tuyến đường lớn

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường Đại học Công nghiệp, Trường ĐH Mở
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp
• Mua sắm: Chợ Gò Vấp, Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp
• Giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên

Hạ tầng phát triển mạnh mẽ:**

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên
• Quy hoạch phát triển đô thị khu vực Gò Vấp - tiềm năng tăng giá vượt trội

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15,8 tỷ cho căn nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua:

• Giá chỉ 316 triệu/m² - thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Dưới giá thị trường khoảng 500 triệu đồng - cơ hội hiếm có cho người mua thực sự
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng...
• Cho thuê thương mại: Tiềm năng thu về 30-40 triệu đồng/tháng
• Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở lý tưởng
• Đầu tư dài hạn: Tài sản bền vững, tiềm năng tăng giá theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - mặt tiền đường lớn, sầm uất bậc nhất Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng đầu tư - khu vực đang phát triển mạnh mẽ, giá trị gia tăng bền vững
4. Đa công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Giá cạnh tranh - mức giá hợp lý so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
6. Thanh khoản cao - bất động sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Nhà đẹp mặt tiền Dương Quảng Hàm với giá hấp dẫn không nằm trên thị trường lâu! Đây là cơ hội duy nhất để sở hữu bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa này.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

• Hỗ trợ xem nhà trực tiếp 24/7
• Tư vấn phương án tài chính phù hợp nhất
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch

Nhà đẹp đã là duyên, gặp người mua tâm đắc càng là duyên lớn! Đừng để cơ hội vụt mất khi đã đọc đến đây - hãy liên hệ ngay hôm nay!

👉 Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Gò Vấp 👉 Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản Gò Vấp