Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG QUẢNG HÀM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà mặt tiền đường Dương Quảng Hàm - tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc hàng ngày!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 51,8m² (4m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📍 Vị trí: Số 494 Đường Dương Quảng Hàm, Phường 6, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: 16 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG GÒ VẤP

Đường Dương Quảng Hàm là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Gò Vấp, nối liền nhiều tuyến đường huyết mạch:

• ✅ Kết nối trực tiếp với đường Nguyễn Oanh và Phan Văn Trị
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến trung tâm quận 1 chỉ trong 15 phút
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc từ sáng đến tối
• ✅ Tuyến đường được quy hoạch mở rộng trong tương lai
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với khu vực lân cận

"Đường Dương Quảng Hàm được quy hoạch mở rộng lên 30m trong tương lai, mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội cho bất động sản tại đây"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất, chỉ vài bước chân đến các tiện ích:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Gò Vấp, Gigamall (5-10 phút)
• 🏪 Siêu thị: Emart Gò Vấp, AEON, Bách Hóa Xanh (3-7 phút)
• 🏫 Trường học: ĐH Công nghiệp, ĐH Mở, Trường THPT Nguyễn Công Trứ (5-10 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực (3-5 phút)
• 🌳 Công viên: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Gò Vấp (7-10 phút)
• 🚌 Giao thông: Trạm xe buýt, tuyến Metro số 4 trong tương lai (2-5 phút)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16 tỷ (khoảng 309 triệu/m²), căn nhà có giá trị cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• ✅ Giá nhà mặt tiền cùng khu vực dao động từ 320-350 triệu/m²
• ✅ Tiết kiệm ngay 5-10% so với giá thị trường hiện tại
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới
• ✅ Khả năng cho thuê mặt bằng từ 30-40 triệu/tháng
• ✅ ROI (tỷ suất sinh lời) hấp dẫn từ 4-5%/năm

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 4 kết nối Gò Vấp với các quận trung tâm
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Dương Quảng Hàm lên 30m
• 🏙️ Khu đô thị mới phía Bắc Gò Vấp
• 🌉 Cầu vượt giảm kẹt xe tại nút giao Nguyễn Oanh
• 🏬 Trung tâm thương mại mới đang xây dựng cách nhà 500m

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều cơ hội kinh doanh:

• 🏪 Mở cửa hàng thời trang, showroom
• 🍲 Kinh doanh nhà hàng, quán cà phê
• 💼 Văn phòng công ty, dịch vụ chuyên nghiệp
• 💊 Phòng khám, dịch vụ y tế
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh tận dụng mặt tiền
• 💰 Cho thuê mặt bằng thu nhập ổn định hàng tháng

✨ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc quyền - Hiếm khi có nhà mặt tiền tại vị trí vàng này được chào bán
2. Giá hời thời điểm hiện tại - Tiết kiệm ngay hàng trăm triệu so với giá thị trường
3. Tiềm năng tăng giá cực cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
5. Vừa ở vừa kinh doanh - Tối ưu công năng sử dụng
6. Dòng tiền ổn định - Khả năng cho thuê sinh lời cao
7. Thanh khoản tuyệt vời - Dễ dàng bán lại khi cần với giá tốt

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Dương Quảng Hàm với mức giá cực kỳ hấp dẫn đang chờ đón bạn! Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà tuyệt vời này. Đừng để cơ hội vụt mất!"

📲 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

⏰ THỜI GIAN XEM NHÀ: Linh hoạt 24/7 theo lịch hẹn

🤝 CAM KẾT: Tư vấn tận tâm, thông tin chính xác, hỗ trợ pháp lý nhanh chóng

Thông tin bài viết được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TPHCM. Xem thêm các bất động sản tương tự tại đây.