Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Dương Tử Giang Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 14,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG TỬ GIANG, PHƯỜNG 13, QUẬN 5 GIÁ CHỈ 14.6 TỶ

Đã lâu chưa xuất hiện một căn nhà mặt tiền đẳng cấp và hiếm có như vậy tại khu vực quận 5! Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền vô cùng tiềm năng trên đường Dương Tử Giang - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất quận 5.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 11 Đường Dương Tử Giang, Phường 13, Quận 5, TP.HCM
• Diện tích đất: 55,5m² (6,65m x 15,1m) - Mặt tiền rộng rãi
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 14,6 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Dương Tử Giang là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của quận 5, nơi giao thương sôi động với những ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền đường Dương Tử Giang rộng thoáng, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Hùng Vương, Nguyễn Trãi, An Dương Vương
• Nằm trong khu vực kinh doanh phát triển, dân cư đông đúc
• Đường thông thoáng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm quận 1, 3, 10

"Đầu tư bất động sản, vị trí là yếu tố quyết định giá trị lâu dài"

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại trung tâm quận 5 với hệ thống tiện ích vượt trội:

• Trung tâm thương mại: Chợ An Đông Plaza, Chợ Lớn, Nguyễn Kim chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Triều An
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Khuyến, ĐH Y Dược, ĐH Sư Phạm TPHCM
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank
• Ẩm thực - Giải trí: Phố ẩm thực Quận 5, khu vực phố Tàu sầm uất
• Giao thông: Chỉ 10 phút đến Quận 1, 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Với mức giá 14,6 tỷ cho căn nhà mặt tiền 55,5m² tại quận 5, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Mặt bằng giá nhà mặt tiền trên đường Dương Tử Giang hiện dao động từ 280-320 triệu/m²
• Phân tích tương quan: Căn nhà này có giá chỉ khoảng 263 triệu/m² - thấp hơn giá thị trường 10-15%
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ tăng mạnh nhờ:

• Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực quận 5
• Quy hoạch khu thương mại dịch vụ cao cấp trên đường Hải Thượng Lãn Ông
• Kế hoạch chỉnh trang đô thị khu vực phố cổ quận 5

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà mặt tiền này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, spa, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty
2. Cho thuê thương mại: Tiềm năng thu nhập 40-50 triệu/tháng
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
4. Đầu tư lâu dài: Giữ tài sản an toàn, chống lạm phát, tăng giá theo thời gian

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có tại quận 5, mặt tiền đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội độc quyền - Hiếm khi có nhà mặt tiền Dương Tử Giang được rao bán

📞 LIÊN HỆ NGAY TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN!

Cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đắc địa này không chờ đợi ai! Chúng tôi đang nhận được nhiều quan tâm từ các nhà đầu tư tiềm năng. Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá ưu đãi này!

Đừng để cơ hội trôi qua!** Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để đặt lịch xem nhà:

• Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - Tư vấn 24/7
• Website: timnhapho.vn
• Có thể liên hệ qua Zalo/Viber cùng số điện thoại

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã đọc tin này chính là cái duyên với căn nhà. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu trước khi quá muộn!"

📌 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi chỉ đăng tin thật 100%, hỗ trợ khách hàng xem nhà trực tiếp và tư vấn miễn phí các thủ tục pháp lý, ngân hàng. Đảm bảo giao dịch minh bạch, an toàn.

[Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước]**