Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Dương Văn Dương Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 17,2 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG VĂN DƯƠNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, KINH DOANH ĐỈNH CAO

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời bền vững? Hay đang khao khát một căn nhà mặt tiền đẳng cấp và tiện nghi tại khu vực phát triển sôi động của quận Tân Phú? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đường Dương Văn Dương - nơi mà giá trị bất động sản chỉ có thể tăng theo thời gian!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 103 Đường Dương Văn Dương, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 105m² (4,2m x 25m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Đơn giá: Chỉ 17,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Dương Văn Dương là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất tại quận Tân Phú, với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cực kỳ lớn. Đây là trục đường kết nối nhiều khu vực quan trọng:

• Chỉ cách chợ Tân Hương vài phút di chuyển
• Dễ dàng kết nối với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu
• Giao thông thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm và lân cận
• Nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng

"Vị trí quyết định tất cả! Với mặt tiền đường Dương Văn Dương, giá trị bất động sản của bạn sẽ không ngừng tăng trưởng theo thời gian."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

🛒 Mua sắm - Ẩm thực

• Chợ Tân Hương (500m)
• Siêu thị Vinmart (700m)
• AEON Mall Tân Phú (1.5km)
• Các chuỗi cửa hàng tiện lợi: Circle K, Family Mart, GS25

📚 Giáo dục

• Trường Tiểu học Tân Quý
• Trường THCS Tân Quý
• Trường THPT Tân Phú
• Nhiều trường mầm non chất lượng cao

🏥 Y tế

• Bệnh viện Quận Tân Phú
• Phòng khám Đa khoa khu vực
• Hệ thống nhà thuốc, phòng khám tư nhân

🌳 Vui chơi giải trí

• Công viên Tân Quý
• Khu thể thao cộng đồng
• Nhiều quán cafe, nhà hàng sang trọng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 17,2 tỷ cho căn nhà mặt tiền 105m² tại đường Dương Văn Dương, đây là cơ hội đầu tư hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Giá thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Đường Dương Văn Dương đang trong lộ trình mở rộng và nâng cấp, giúp giá trị bất động sản tăng mạnh trong tương lai
• Mặt tiền 4,2m lý tưởng cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Chiều sâu 25m cho phép thiết kế không gian kinh doanh và sinh hoạt riêng biệt

"Đầu tư vào bất động sản mặt tiền không chỉ là sở hữu tài sản, mà còn là xây dựng dòng thu nhập bền vững cho tương lai."

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực quận Tân Phú đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực
• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Dương Văn Dương
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch gần khu vực
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và chống ngập toàn quận

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, bất động sản này mang đến vô vàn cơ hội khai thác:

1. Kinh doanh mặt tiền + Ở tầng trên (mô hình gia đình)
2. Cho thuê toàn bộ với mức sinh lời hấp dẫn 0.8-1%/tháng
3. Mô hình văn phòng công ty kết hợp showroom
4. Kinh doanh chuỗi F&B (cafe, nhà hàng, bubble tea...)
5. Showroom thời trang, nội thất cao cấp
6. Cửa hàng dược phẩm, thiết bị y tế

✅ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường Dương Văn Dương sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
4. Đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
5. Thiết kế đẹp - Nhà 4 tầng kiên cố, hiện đại
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
7. Giá cả hợp lý - Thấp hơn thị trường, còn thương lượng

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này vụt khỏi tầm tay! Hiếm có căn nhà mặt tiền giá trị như vậy xuất hiện trên thị trường trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm.

👉 ĐẶC BIỆT: Hỗ trợ tư vấn phương án tài chính, ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị với lãi suất ưu đãi!

📞 LIÊN HỆ NGAY: 0909.66.1728 (Quách Hưng) - Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, chuyên nghiệp. Đừng chần chừ, căn nhà lý tưởng này có thể thuộc về người khác bất cứ lúc nào!

Duyên lành đã đưa bạn đến với thông tin này - Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trên hành trình sở hữu tổ ấm mơ ước và tài sản giá trị này!