Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Gia Phú Quận 6 - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG GIA PHÚ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 6 🏠

Hiếm có khó tìm! Cơ hội sở hữu ngay nhà mặt tiền đẹp tại khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 6 đang chờ đón chủ nhân xứng tầm. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị vững bền cho tương lai.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 302 Đường Gia Phú, Phường 3, Quận 6 (Phường Bình Tiên), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích: 76,61m² (4m x 18m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Gia Phú, vị trí đắc địa, kinh doanh đỉnh cao
• Giá bán: 30 tỷ (391,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí

📊 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

▪️ Tuyến đường & khu vực:

Đường Gia Phú là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 6, nối liền nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố. Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao tạo nên môi trường kinh doanh lý tưởng với tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.

▪️ Tiện ích xung quanh:

• Chỉ 5 phút đến chợ An Đông Plaza và chợ Bình Tây
• Gần UBND Quận 6, Bệnh viện Quận 6
• Kết nối nhanh chóng với các trường học chất lượng cao: THPT Bình Phú, THCS Phạm Văn Chí
• Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại: Aeon Mall Bình Tân, E-mart
• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5 thông qua đường Hồng Bàng, Nguyễn Tri Phương

▪️ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thương mại - dịch vụ của Quận 6
• Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Hồng Bàng - Nguyễn Tri Phương
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi hoàn thành các dự án hạ tầng giao thông kết nối trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

▪️ So sánh với giá khu vực:

Với mức giá 391,6 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán ở mức cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực (dao động từ 400-450 triệu/m² cho nhà mặt tiền tương đương).

▪️ Tiềm năng tăng giá:

• Quận 6 đang là điểm đến mới của các nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí cửa ngõ kết nối các quận trung tâm
• Giá bất động sản khu vực tăng trung bình 10-15%/năm trong 5 năm qua
• Xu hướng dịch chuyển đầu tư từ khu trung tâm ra các quận vùng ven đang đẩy giá bất động sản Quận 6 lên cao

▪️ Phân tích lợi nhuận (ROI):

• Tiềm năng cho thuê kinh doanh: 70-90 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê: 3-3.5%/năm
• Khả năng tăng giá: 8-10%/năm nhờ vị trí mặt tiền đắc địa

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố mặt tiền Gia Phú mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh showroom, cửa hàng thương hiệu
• Mở văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• Phát triển chuỗi F&B, nhà hàng, café thương hiệu
• Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh tối ưu hóa công năng
• Cho thuê sinh lời ổn định hàng tháng
• Giữ tài sản tích lũy lâu dài, chống lạm phát hiệu quả

⭐ 7 LÝ DO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Gia Phú, khu vực kinh doanh sầm uất Quận 6
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí ẩn
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực đang phát triển nhanh chóng của TP.HCM
4. Đa dạng công năng - Phù hợp cho cả ở và kinh doanh, đầu tư cho thuê
5. Kết nối giao thông thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm thành phố
6. Mức giá hợp lý - Đang chào bán dưới giá thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
7. Độ khan hiếm cao - Bất động sản mặt tiền tại khu vực này ngày càng ít, giá trị tăng dần theo thời gian

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền đường Gia Phú đang trước mắt bạn! Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sinh lời từ tài sản giá trị này.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 🏠 Xem nhà trực tiếp: 302 Đường Gia Phú, Phường 3, Quận 6, TP.HCM

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cơ duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu một bất động sản đắc địa, sinh lời bền vững.

Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, giao dịch nhanh chóng, minh bạch. Hỗ trợ tư vấn tài chính và pháp lý trọn gói.

Xem thêm bất động sản nổi bật tại Quận 6