Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Gò Cẩm Đệm Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG GÒ CẨM ĐỆM, PHƯỜNG 10, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Gò Cẩm Đệm - vị trí đắc địa mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 404 Đường Gò Cẩm Đệm, Phường 10, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM
• Diện tích đất: 44m² (4m x 11m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Gò Cẩm Đệm, thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề
• Giá bán: 8 tỷ (181,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Gò Cẩm Đệm là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại quận Tân Bình với mật độ dân cư đông đúc, lưu thông thuận tiện. Khu vực này được quy hoạch bài bản với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đang trên đà phát triển mạnh mẽ.

Đặc biệt, vị trí căn nhà nằm trong khu vực Phường Bảy Hiền - một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất quận Tân Bình, giao thương sầm uất, đem lại tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 2km:

• Trung tâm thương mại: Maximark Cộng Hòa, Pandora City, Lotte Mart Cộng Hòa
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Khu vui chơi: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 8 tỷ (181,8 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà mặt tiền tương tự trên đường Gò Cẩm Đệm đang được giao dịch với mức giá từ 190-210 triệu/m².

Yếu tố tác động đến giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 3 tầng kiên cố, có thể sử dụng ngay
• Nằm trong khu vực phát triển nhanh của quận Tân Bình

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

Những dự án này khi hoàn thành sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ, nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực lên 15-20% trong 2-3 năm tới.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Mở phòng khám, spa, salon tóc, studio
• Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định
• Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa công năng

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Gò Cẩm Đệm, nơi giao thương sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Cộng đồng dân cư văn minh - Khu vực dân trí cao, an ninh tốt
7. Cơ hội hiếm có - Khó tìm được căn nhà mặt tiền với giá tốt như vậy

📞 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đặc biệt này đang thu hút sự quan tâm lớn và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.** Duyên may không đến hai lần, hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

👉 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Xem vị trí trên Google Maps

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước Website: timnhapho.vn