Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Gò Dầu Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 58 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG GÒ DẦU 237.5M², VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại quận Tân Phú? Một cơ hội hiếm có để sở hữu mặt tiền kinh doanh vị trí đắc địa trên trục đường Gò Dầu sầm uất đã xuất hiện! Đây không chỉ là một ngôi nhà - mà là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai của bạn.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📏 Diện tích đất: 237,5m² (9,5m x 25m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📍 Vị trí chính xác: 129D-E Đường Gò Dầu, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 58 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG GÒ DẦU

Đường Gò Dầu là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Tân Phú, nơi tập trung mọi hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Vị trí nhà phố cực kỳ đắc địa:

• ✅ Mặt tiền rộng 9.5m, tạo không gian trưng bày ấn tượng
• ✅ Vỉa hè rộng rãi, thuận lợi cho khách hàng dừng đỗ
• ✅ Nằm trên trục đường chính, lưu lượng người qua lại cực lớn
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường Tân Kỳ Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Lũy Bán Bích

Theo phân tích thị trường mới nhất, giá bất động sản khu vực này đang có xu hướng tăng mạnh trong 5 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới và nhu cầu thương mại ngày càng cao.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí vàng** này được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích đầy đủ:

1. Trung tâm thương mại - Mua sắm:

   • Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
   • Chợ Tân Quý (2 phút đi bộ)
   • Lotte Mart Tân Phú (10 phút di chuyển)

2. Hệ thống giáo dục:

   • Trường THPT Tân Phú (1km)
   • Trường Tiểu học Tân Quý (700m)
   • Trường Mầm non Hoa Hồng (500m)

3. Y tế - Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quận Tân Phú (1.5km)
   • Phòng khám Đa khoa Tân Quý (300m)

4. Khu vui chơi giải trí:

   • Công viên Đầm Sen (2km)
   • Công viên Tân Quý (800m)

5. Giao thông thuận tiện:

   • Kết nối nhanh chóng với Đại lộ Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý
   • Cách sân bay Tân Sơn Nhất 15 phút di chuyển
   • Nhiều tuyến xe buýt đi qua (số 01, 104, 149)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ ĐỘC QUYỀN

Với mức giá 58 tỷ đồng cho căn nhà mặt tiền 237.5m², đây là cơ hội đầu tư hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• 🔍 So sánh thị trường: Giá chỉ khoảng 244 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá: Nhà mặt tiền khu vực này đang có tốc độ tăng giá trung bình 15-20%/năm
• 💼 Giá trị khai thác thương mại: Thu nhập cho thuê ước tính 220-280 triệu/tháng nếu kinh doanh hoặc cho thuê nguyên căn
• 🏆 Lợi thế cạnh tranh: Mặt tiền rộng 9.5m - hiếm có trên thị trường hiện nay

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được chính quyền đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ kết nối khu vực này với trung tâm thành phố
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý kết nối trực tiếp với đường Gò Dầu
• 🏙️ Quy hoạch Khu đô thị mới Tây Bắc tác động tích cực đến toàn bộ giá trị BĐS khu vực

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và diện tích lớn, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Kinh doanh - Thương mại:

   • Showroom xe hơi, nội thất cao cấp, thời trang
   • Chuỗi cửa hàng F&B, nhà hàng sang trọng
   • Ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc lớn

2. Văn phòng kết hợp thương mại:

   • Tầng 1: Kinh doanh, trưng bày
   • Tầng 2-3: Văn phòng công ty hoặc cho thuê

3. Đầu tư cho thuê:

   • Cho thuê nguyên căn: Lợi nhuận ổn định
   • Cho thuê từng tầng: Tối ưu hóa dòng tiền

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa nhất Tân Phú, trên mặt tiền Gò Dầu sầm uất
2. Mặt tiền rộng đến 9.5m - tạo không gian kinh doanh thoáng đãng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội khi các dự án hạ tầng hoàn thành
5. Đa dạng công năng - từ kinh doanh đến cho thuê sinh lời
6. Kết nối giao thông thuận lợi với các trục đường chính
7. Giá cả hợp lý so với tiềm năng phát triển

🔥 CƠ HỘI HẠN HỮU - PHẢI HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ dành cho những nhà đầu tư nhạy bén! Chúng tôi Tìm Nhà Phố tự hào là đơn vị phân phối độc quyền bất động sản này.

Hiện tại, chúng tôi đang có nhiều khách hàng quan tâm đến vị trí đắc địa này. Vì vậy, nếu bạn thực sự mong muốn sở hữu bất động sản tiềm năng này, hãy liên hệ ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ TƯ VẤN VÀ XEM NHÀ

Đừng để cơ hội vàng vuột khỏi tay! Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay cơ hội sở hữu vị trí đắc địa nhất quận Tân Phú!

✅ Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp
☎️ Hotline: 0909.66.1728 (Gọi/Zalo/Viber)

Cam kết hỗ trợ 24/7, tư vấn miễn phí và đồng hành cùng bạn trong mọi thủ tục pháp lý!

👉 Xem thêm các bất động sản mặt tiền tại Tìm Nhà Phố
👉 Tham khảo giá nhà phố Tân Phú

⏰ Thời gian xem nhà: Linh hoạt theo lịch của khách hàng, có thể hẹn trước để được phục vụ tốt nhất!