Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Gò Dầu Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 16,9 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG GÒ DẦU - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐA NGÀNH

Nhà đẹp, vị trí đẹp, cơ hội đẹp - ba yếu tố vàng hội tụ trong một bất động sản hiếm có đang chờ đón chủ nhân mới. Nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản vừa an cư lâu dài vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Gò Dầu này.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 204 Đường Gò Dầu, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 75,4m² (4m x 18,85m)
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: 16,9 tỷ đồng (~ 224,1 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Nhà phố tọa lạc trên mặt tiền đường Gò Dầu - một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Tân Phú, nơi có lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm. Vị trí này mang đến lợi thế vượt trội cho việc kinh doanh đa ngành nghề.

Kết nối vượt trội:**

• Cách chợ Tân Hương chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề các tuyến đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Tân Hương, Lũy Bán Bích
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 6, Quận 11, Tân Bình, Bình Tân

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Trường học các cấp: Tiểu học Tân Quý, THCS Tân Quý, THPT Tân Phú
• Y tế: Bệnh viện Tân Phú, Trung tâm Y tế Dự phòng Quận Tân Phú
• Mua sắm: Chợ Tân Hương, Co.opmart Tân Hương, AEON Mall Tân Phú
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Sacombank
• Giải trí: Công viên Văn hóa Đầm Sen, các quán café cao cấp

Dự án phát triển khu vực:**

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang triển khai
• Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• Quy hoạch phát triển đô thị phía Tây Sài Gòn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,9 tỷ đồng (tương đương 224,1 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền đường lớn tại khu vực này. Theo khảo sát thị trường:

• Giá nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 240-280 triệu/m²
• Các bất động sản mặt tiền đường Gò Dầu rất hiếm giao dịch do người sở hữu thường giữ lâu dài
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

Cơ hội đầu tư hiếm có:** Đây là một trong số ít các căn nhà mặt tiền có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch tại khu vực này, đặc biệt phù hợp cho cả nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu ở thực.

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và mặt tiền 4m, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh mặt bằng: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, quán café
2. Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện, cơ sở đào tạo
3. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng tầng 2, ở tại các tầng trên
4. Đầu tư cho thuê: Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn 4-5%/năm, thu hồi vốn ổn định

🌟 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường lớn, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
4. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
5. Thiết kế bền vững - Kết cấu 4 tầng kiên cố, sử dụng lâu dài
6. Cơ hội đầu tư thực sự - Giá hấp dẫn hơn so với mặt bằng chung của khu vực
7. Kết nối thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền với pháp lý hoàn chỉnh tại khu vực này không xuất hiện thường xuyên. Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch một cách nhanh chóng, minh bạch.

Lời nhắn từ chúng tôi:** Mua bán nhà là cái duyên, việc bạn xem đến tin đăng này cũng là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này ngay hôm nay!

✅ Liên hệ ngay để xem nhà và đặt cọc: 📞 0909.66.1728 (Quách Hưng) - Sẵn sàng hỗ trợ 24/7 (SMS - ZALO - VIBER) 🌐 Website: timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản uy tín

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm không gian sống và đầu tư hoàn hảo

[Tham khảo thêm: Danh sách nhà phố mặt tiền tại quận Tân Phú] [Xem ngay: Bí quyết đầu tư nhà mặt tiền sinh lời] [Tư vấn miễn phí: Định giá bất động sản khu vực Tân Phú]