Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Gò Ô Môi Quận 7 - Giá Chỉ 17,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG GÒ Ô MÔI - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 7

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Quận 7? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà mặt tiền đường Gò Ô Môi - nơi kết nối thương mại sầm uất và an cư lý tưởng!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 150m² (5m x 30m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí chính xác: Số 163 Đường Gò Ô Môi, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 17,3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 TIỀM NĂNG TUYẾN ĐƯỜNG GÒ Ô MÔI - KHU VỰC PHÚ THUẬN

Đường Gò Ô Môi là trục đường thương mại quan trọng tại Quận 7, kết nối trực tiếp với các khu vực phát triển như Phú Mỹ Hưng và trung tâm Quận 1. Với mật độ dân cư đông đúc và hoạt động kinh doanh sôi nổi, đây là vị trí vàng cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư:

• ✅ Nằm trên trục đường chính, mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực dân trí cao, an ninh được đảm bảo 24/7
• ✅ Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ phát triển hạ tầng
• ✅ Mật độ xây dựng nhà mặt tiền mới hạn chế, tạo lợi thế cạnh tranh độc quyền

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• SC VivoCity (2km)
• Crescent Mall Phú Mỹ Hưng (2.5km)
• Lotte Mart Quận 7 (3km)

Giáo dục chất lượng cao:

• Đại học RMIT (3km)
• Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (2km)
• Hệ thống trường học công lập các cấp (500m-1km)

Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện FV (3km)
• Phòng khám quốc tế tại Phú Mỹ Hưng (2km)
• Nhiều phòng khám chuyên khoa trong bán kính 1km

Giải trí & Thư giãn:

• Công viên Hương Tràm (1.5km)
• Khu vui chơi giải trí Cariño (2km)
• Đường đi bộ ven sông (800m)

Giao thông thuận tiện:

• Kết nối nhanh chóng đến Phú Mỹ Hưng, Quận 4, Quận 1
• Dễ dàng di chuyển ra các trục đường lớn: Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập
• Tiết kiệm 15-20 phút di chuyển so với các khu vực khác

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17,3 tỷ cho 150m² mặt tiền, đơn giá chỉ ~115 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực cho nhà mặt tiền tương đương. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi xét đến:

1. Các căn nhà phố mặt tiền tương tự trong khu vực đang được chào bán 130-150 triệu/m²
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, không phát sinh chi phí
3. Vị trí đắc địa, mặt tiền kinh doanh sầm uất
4. Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng mới

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 7 đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Thủ Thiêm (dự kiến hoàn thành 2025)
• 🚇 Tuyến Metro số 4 kết nối Quận 7 với trung tâm thành phố
• 🏙️ Dự án phát triển đô thị thông minh tại Nam Sài Gòn
• 🛣️ Nâng cấp, mở rộng đường Gò Ô Môi và các trục đường kết nối

Khi các dự án này hoàn thành, giá trị bất động sản khu vực dự kiến tăng ít nhất 30-40% trong 5 năm tới.

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 5m và chiều sâu 30m, căn nhà mang đến vô vàn khả năng khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành nghề: Showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 60-80 triệu/tháng (tương đương lợi suất 4-5%/năm)
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
4. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ tài sản trong bối cảnh giá bất động sản khu vực không ngừng tăng

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền sổ hồng riêng tại khu vực này ngày càng khan hiếm
2. Giá hời thời điểm vàng: Chỉ 17.3 tỷ - thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Pháp lý an toàn tuyệt đối: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
5. Vị trí đắc địa không thể sao chép: Mặt tiền đường Gò Ô Môi sầm uất
6. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà mặt tiền này đang được chào bán độc quyền với mức giá cực tốt và chỉ dành cho khách hàng thực sự quan tâm. Cơ hội sở hữu đang dần khép lại khi thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục mạnh mẽ.

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là dấu hiệu của cơ duyên với căn nhà lý tưởng này. Hãy hành động ngay hôm nay trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY:

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố
☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
🌐 Website: timnhapho.vn
🏠 Địa chỉ nhà:** 163 Đường Gò Ô Môi, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM

"Nhà đẹp đón khách tài, chốt deal ngay kẻo lỡ cơ hội vàng!"

Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Quận 7
Tư vấn đầu tư bất động sản khu Nam Sài Gòn
Báo cáo thị trường bất động sản Quận 7 mới nhất