Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hà Huy Giáp Quận 12 - Giá Chỉ 130 Tỷ

🔥 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: ĐẤT VÀNG 4400M² MẶT TIỀN HÀ HUY GIÁP - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 12 🔥

Bạn đang tìm kiếm một khu đất tiềm năng cho dự án lớn? Hay một tài sản bất động sản có giá trị sinh lời bền vững? Cơ hội hiếm có này sẽ không chờ đợi lâu!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏞️ Diện tích đất: 4.400m² (40m x 110m) - Kích thước HOÀN HẢO cho mọi dự án lớn
• 🏗️ Hiện trạng: Nhà đẹp, đã hoàn thiện
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM
• 💵 Giá bán: 130 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• ⚡ Đặc biệt: Công chứng sang tên ngay trong ngày

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRÊN TUYẾN ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH

Đường Hà Huy Giáp là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 12, kết nối trực tiếp với các quận lân cận như Gò Vấp, Tân Bình và trung tâm thành phố. Với mặt tiền lên đến 40m, khu đất này mang lại giá trị hiếm có trong khu vực:

• ✅ Nằm trên trục giao thông chính, lưu lượng xe qua lại đông đúc
• ✅ Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 1A và Vành đai 2
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 20 phút
• ✅ Tương lai kết nối với tuyến Metro số 4 (đang quy hoạch)

Khu vực Thạnh Xuân, Quận 12 đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai, mang đến tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Bất động sản tọa lạc trong khu vực phát triển sôi động với đầy đủ tiện ích:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Quận 12, AEON Mall Tân Phú (15 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 12, Phòng khám Đa khoa Thạnh Xuân
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Thạnh Xuân, Trường ĐH Công nghiệp, Trường ĐH Mở TPHCM (cơ sở Quận 12)
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Quận 12, Khu vui chơi giải trí Suối Tiên (15 phút)
• 🚌 Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông chính

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 130 tỷ (tương đương ~29.5 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực:

• ✅ Thấp hơn 15-20% so với các khu đất tương đương trong khu vực
• ✅ Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• ✅ Chi phí đầu tư ban đầu tiết kiệm hơn so với việc gom nhiều lô đất nhỏ

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị khu đất:

• 📈 Quy hoạch phát triển đô thị mới của Quận 12
• 📈 Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp mạnh mẽ
• 📈 Dòng dân cư đang dịch chuyển về khu vực phía Bắc Sài Gòn
• 📈 Quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm trong TPHCM

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang đón nhận làn sóng đầu tư mới với các dự án:

1. Nâng cấp và mở rộng đường Hà Huy Giáp (dự kiến hoàn thành 2025)
2. Khu đô thị mới Thạnh Xuân (quy mô 50ha)
3. Tuyến Metro số 4 nối Quận 12 với trung tâm thành phố
4. Trung tâm thương mại và khu phức hợp đang xây dựng cách vị trí 2km

Mỗi dự án trên đều là động lực mạnh mẽ giúp bất động sản trong khu vực tăng giá trong tương lai.

🏗️ TIỀM NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 4.400m² và mặt tiền rộng, khu đất mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Phát triển khu phức hợp thương mại - văn phòng - căn hộ cao cấp
2. Xây dựng trung tâm thương mại kết hợp shophouse thu hút dòng khách từ tuyến đường chính
3. Đầu tư khách sạn - nhà hàng phục vụ nhu cầu lưu trú, ẩm thực ngày càng tăng
4. Khu phức hợp giáo dục (trường học quốc tế, trung tâm đào tạo)
5. Showroom ô tô, xe máy với vị trí mặt đường lớn

Mỗi phương án đều mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội với tỷ suất lợi nhuận ước tính 10-15%/năm.

💯 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội độc nhất - Quỹ đất lớn gần 4.500m² hiện nay gần như không còn tại Quận 12
2. Pháp lý hoàn thiện - Sổ đỏ chính chủ, công chứng nhanh gọn trong ngày
3. Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại chính, tiếp cận hàng ngàn lượt người qua lại mỗi ngày
4. Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng phương án khai thác, sinh lời bền vững trong dài hạn
7. Thanh khoản cao - Tài sản dễ dàng chuyển nhượng khi có nhu cầu

🔴 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu một bất động sản có vị trí đẹp, diện tích lớn và tiềm năng sinh lời vượt trội như thế này không đến hai lần. Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với tài sản giá trị này!

Số lượng nhà đầu tư quan tâm đang tăng nhanh mỗi ngày!** Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Mr. Quách Cường - Chuyên viên Tư vấn Cao cấp 📱 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng, minh bạch. Chỉ với một cuộc gọi, cơ hội đầu tư sinh lời sẽ thuộc về bạn!

Lưu ý: Chỉ tiếp khách thực sự có nhu cầu, cam kết người thật việc thật. Xin cảm ơn!

✅ Xem thêm bất động sản Quận 12 ✅ Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản 2023 ✅ Bảng giá đất Quận 12 mới nhất