Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hà Huy Giáp Quận 12 - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG HÀ HUY GIÁP CHỈ 19 TỶ!

Bạn đang tìm một tổ ấm hoàn hảo hay kênh đầu tư tiềm năng? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà tuyệt đẹp tại đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, Quận 12. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản giá trị gia tăng theo thời gian cho gia đình bạn!

Duyên đến không hẹn trước, cơ hội đến không báo trước. Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Diện tích đất: 110m² (5m x 22m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố 🔹 Vị trí: Mặt tiền đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, Quận 12 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa không gian 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: CHỈ 19 TỶ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Hà Huy Giáp là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 12, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực quan trọng:

• Lưu lượng giao thông cao: Thuận lợi cho kinh doanh, buôn bán
• Kết nối liên quận: Dễ dàng di chuyển đến Gò Vấp, Tân Bình, Hóc Môn
• Hạ tầng đang được nâng cấp: Tiềm năng tăng giá trong tương lai gần
• Mặt tiền kinh doanh: Phù hợp cho các mô hình kinh doanh đa dạng

Chuyên gia BĐS nhận định: Giá trị BĐS tại Hà Huy Giáp dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới.

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục tốt nhất cho con em bạn:

• Trường THPT Thạnh Lộc (700m)
• Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (3km)
• Trường mầm non Hoa Trạng Nguyên (500m)

Dễ dàng mua sắm, giải trí:

• Siêu thị Big C Gò Vấp (5km)
• Chợ Thạnh Lộc (800m)
• TTTM Vincom Plaza Quang Trung (4km)

Chăm sóc sức khỏe toàn diện:

• Bệnh viện Quận 12 (2km)
• Phòng khám đa khoa Thạnh Lộc (900m)

Công viên - Không gian xanh:

• Công viên văn hóa Gò Vấp (4.5km)
• Khu du lịch Vườn Xoài (7km)

Hạ tầng giao thông:

• Bến xe Miền Đông mới (8km)
• Tuyến Metro số 4 (dự kiến) đi qua khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 19 tỷ (tương đương ~173 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực cho bất động sản tương tự.

So sánh giá thị trường:**

• Nhà mặt tiền Hà Huy Giáp (trung bình): 190-210 triệu/m²
• Nhà trong hẻm cùng khu vực: 150-170 triệu/m²

Yếu tố tác động giá trị:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn: +25%
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng: +15%
• Tiềm năng phát triển khu vực: +20% trong 3 năm tới

Đây là mức giá hấp dẫn nhất thị trường hiện tại, chủ nhà cần bán gấp để đầu tư dự án mới.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị BĐS khu vực sẽ tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng lớn:

1. Dự án mở rộng đường Hà Huy Giáp: Nâng cấp từ 15m lên 30m, dự kiến hoàn thành 2026
2. Tuyến Metro Số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước): Dự kiến khởi công 2025
3. Khu đô thị mới Thạnh Lộc: Quy mô 50ha, đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng
4. Trung tâm hành chính Quận 12 mới: Khởi công 2024, cách nhà 2km

Theo đánh giá của chuyên gia, các dự án này có thể giúp BĐS khu vực tăng giá 30-40% trong 5 năm tới!

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều khả năng:

• Kinh doanh cửa hàng: Showroom, spa, salon, cửa hàng thời trang...
• Văn phòng công ty: Không gian làm việc hiện đại
• Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 35-40 triệu/tháng
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
• Đầu tư chờ tăng giá: Nắm giữ 3-5 năm, sinh lời 30-40%

✅ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường lớn, kết nối giao thông thuận tiện
2. Độc quyền giá tốt: Rẻ hơn 10-15% so với thị trường
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá: Đón đầu các dự án hạ tầng lớn
5. Đa dạng công năng: Linh hoạt với nhiều mục đích sử dụng
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội độc nhất: Chủ cần bán gấp, giá có thể thương lượng

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

⏰ Đừng để người khác nhanh tay hơn! Căn nhà đẹp như vậy, giá tốt như vậy sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Chỉ cần một cuộc gọi**, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

👉 Tìm hiểu thêm nhiều bất động sản giá trị tại: timnhapho.vn

"Cơ hội đến với người đã chuẩn bị sẵn sàng, duyên may đến với người biết nắm bắt. Hãy là người quyết đoán nhất để sở hữu căn nhà hoàn hảo này!"

✅ CAM KẾT TỪ TIMNHAPHO.VN:

• Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• Hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp
• Tư vấn khai thác công năng tối ưu
• Kết nối ngân hàng hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi