Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hà Thị Đát Tân Phú - 5 tầng - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HÀ THỊ ĐÁT

Xuất hiện trên thị trường căn nhà phố mặt tiền đường Hà Thị Đát hiếm có và đặc biệt, sở hữu vị trí đắc địa tại phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 28 đường Hà Thị Đát, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 127m² (5m x 23m) - Mặt tiền rộng 5m đắc địa
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 18,5 tỷ (145,7 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Tọa lạc trên đường Hà Thị Đát - tuyến đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Tân Kỳ Tân Quý. Vị trí này đang có tốc độ tăng giá ấn tượng mỗi năm nhờ hạ tầng không ngừng phát triển.

Tiện ích xung quanh:

• ⭐ Chỉ 3 phút đến Aeon Mall Tân Phú
• ⭐ 5 phút đến chợ Tân Hương, Tân Sơn Nhì
• 🏫 Gần các trường học chất lượng cao: THPT Tân Phú, Tiểu học Tân Sơn Nhì
• 🏥 Bệnh viện quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa khu vực chỉ cách 5-7 phút
• 🏦 Ngân hàng, bưu điện, công an phường trong bán kính 1km
• 🍽️ Xung quanh là khu dân cư đông đúc, sầm uất, nhiều cửa hàng kinh doanh

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• 🚇 Nằm trong vùng ảnh hưởng của tuyến Metro số 2 đang triển khai
• 🛣️ Kế hoạch mở rộng đường Hà Thị Đát kết nối với đường Lũy Bán Bích
• 🏙️ Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thương mại dịch vụ của quận Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 18,5 tỷ (tương đương 145,7 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này có giá thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Đặc biệt, các nhà mặt tiền 5m tại quận Tân Phú đang khan hiếm trên thị trường.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• ✓ Mặt tiền đường thương mại, thuận lợi kinh doanh
• ✓ Kết cấu 5 tầng vững chắc, hiện đại
• ✓ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✓ Vị trí kết nối thuận tiện với các tiện ích xung quanh

Dự báo giá trị bất động sản này sẽ tăng 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai và xu hướng phát triển mạnh mẽ của quận Tân Phú.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và mặt tiền rộng 5m, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng công ty
2. Kinh doanh kết hợp ở: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc ở
3. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định từ 40-50 triệu/tháng
4. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa thu nhập từ mỗi tầng riêng biệt
5. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy giá trị theo thời gian

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Hà Thị Đát, nơi sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng sinh lời cao - Khu vực đang phát triển, giá trị tăng dần theo thời gian
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều phù hợp
5. Cơ hội hiếm có - Nhà phố mặt tiền 5m tại quận Tân Phú đang ngày càng khan hiếm
6. Kết nối thuận tiện - Gần trung tâm thương mại, chợ, trường học, bệnh viện
7. Giá cả hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường cho bất động sản tương đương

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Căn nhà phố mặt tiền đẹp như vậy sẽ không tồn tại lâu trên thị trường! Cơ hội chỉ đến một lần - Hãy nhanh tay sở hữu tài sản giá trị này trước khi quá muộn.

Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đã trong tầm tay!**

📲 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và đặt cọc

Duyên phận đã đưa quý khách đến với thông tin này - Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

Tìm Nhà Phố** - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước!