Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hà Thị Đát Tân Phú - Giá Chỉ 11,9 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HÀ THỊ ĐÁT - TÂN PHÚ - GIÁ ĐẦU TƯ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Duyên đã đưa bạn đến với căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp này - một cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực phát triển bậc nhất quận Tân Phú.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền, thiết kế hiện đại
• 📏 Diện tích đất: 84m² (4m x 21m) - kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, phong cách hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• 📍 Địa chỉ cụ thể: Số 53 đường Hà Thị Đát, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💰 Giá bán cực tốt: Chỉ 11,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Hà Thị Đát là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại quận Tân Phú, với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Mặt tiền đường rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối liền mạch với các trục đường lớn: Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, Thoại Ngọc Hầu
• ✅ Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, sức mua cao, kinh doanh thuận lợi
• ✅ Giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 15-20%/năm

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS-THPT Trần Cao Vân, Trường Tiểu học Tân Quý
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hồng Phát (chỉ 5 phút di chuyển)
• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Siêu thị Emart, Chợ Tân Hương (10 phút di chuyển)
• Vui chơi giải trí: Công viên Hòa Phú, Khu du lịch Văn hóa Phương Nam
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với Quận 11, Quận 6, Tân Bình và trung tâm thành phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,9 tỷ cho căn nhà mặt tiền 84m² tại đường Hà Thị Đát, đây là cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn:

• Giá trị thực tế: Chỉ khoảng 141 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với các căn tương tự trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 20-25% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• Khả năng sinh lời: Cho thuê mặt bằng kinh doanh có thể thu về 25-35 triệu/tháng

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án lớn:

• Dự án mở rộng đường Thoại Ngọc Hầu
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Tân Phú - Tân Bình
• Dự án Trung tâm Thương mại mới gần khu vực
• Quy hoạch phát triển đô thị Tân Phú mới

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường và diện tích 4x21m, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon
2. Văn phòng kết hợp nhà ở: Mô hình văn phòng tầng trệt, ở tầng trên
3. Cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng từ cho thuê mặt bằng
4. Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

🌟 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Hà Thị Đát sầm uất, giao thông thuận tiện
2. Giá cực tốt - Thấp hơn thị trường 15-20%, tiềm năng tăng giá cao
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Nhà mặt tiền giá tốt ngày càng khó tìm trong khu vực

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY!

Hãy liên hệ ngay hôm nay!** Bất động sản tốt không chờ đợi ai - chỉ dành cho người nhanh chân và quyết đoán. Căn nhà mặt tiền đẹp này đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng.

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🏠 Địa chỉ: 53 Đường Hà Thị Đát, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM

Với Tìm Nhà Phố, chúng tôi không chỉ kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước mà còn đồng hành cùng bạn trên hành trình đầu tư thành công. Nếu duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị.