Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hải Thượng Lãn Ông Quận 5 - 6 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà phố mặt tiền đẹp nhất đường Hải Thượng Lãn Ông đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng.

“Cơ hội đầu tư không đến lần thứ hai. Khi bạn ngần ngại, người khác đã hành động”

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 201 Đường Hải Thượng Lãn Ông, Phường 13, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 72m² (4,5m x 16m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• Diện tích sử dụng: 432,52m² (6 tầng hiện đại)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 6 tầng, thiết kế hiện đại, hoàn thiện đẹp
• Hiện trạng: Đang cho thuê với thu nhập 50 triệu/tháng, còn hợp đồng 4 năm, tăng 5% mỗi năm
• Hướng nhà: Đón ánh sáng tự nhiên, thoáng mát
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày

💎 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG

Đường Hải Thượng Lãn Ông là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5, nổi tiếng với:

• Là trục đường kinh doanh chính của khu vực, tập trung nhiều cửa hàng buôn bán phát đạt
• Mật độ khách hàng cao, lưu lượng người qua lại đông đúc mỗi ngày
• Đường rộng, vỉa hè thoáng, thuận tiện cho việc kinh doanh và đỗ xe
• Tiềm năng tăng giá 10-15% mỗi năm theo dữ liệu thị trường bất động sản khu vực

Nhà mặt tiền tại đây không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững qua nhiều thế hệ!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Chợ Lớn - trung tâm thương mại lớn nhất khu vực (chỉ 5 phút đi bộ)
• Siêu thị Co.opmart, Vinmart (trong bán kính 500m)
• Các cửa hàng thuốc Đông y nổi tiếng trên phố Hải Thượng Lãn Ông

Y tế & Giáo dục:

• Bệnh viện Chợ Rẫy (2km), Bệnh viện Nguyễn Trãi (1.5km)
• Trường THPT Nguyễn Du, THPT Lê Quý Đôn (dưới 1km)
• Đại học Y Dược TP.HCM (khoảng 2km)

Kết nối giao thông:

• Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm: Quận 1, 3, 10, 6
• Gần các trục đường lớn: Nguyễn Trãi, Hùng Vương, Châu Văn Liêm
• Dễ dàng tiếp cận tuyến Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán hiện tại: 35 tỷ** (còn thương lượng cho khách thiện chí)

Phân tích đầu tư:

• Suất sinh lời: Đang cho thuê 50 triệu/tháng (tương đương 600 triệu/năm) với mức tăng 5%/năm
• Tỷ suất lợi nhuận: Khoảng 1.7%/năm và sẽ tăng dần theo thời gian
• So sánh giá khu vực: Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Chi phí đầu tư/m²: Khoảng 486 triệu/m² mặt tiền - cực kỳ hợp lý với vị trí đắc địa này

Không chỉ là tài sản giữ giá, đây còn là nguồn thu nhập thụ động ổn định dài hạn!

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Hải Thượng Lãn Ông
• Tuyến Metro số 3A đi qua khu vực sẽ kết nối Quận 5 với trung tâm
• Dự án tái thiết đô thị Chợ Lớn thành khu phức hợp thương mại - văn hóa
• Quy hoạch phát triển du lịch khu phố người Hoa

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng, nhà thuốc, spa, văn phòng…
• Cho thuê văn phòng: Chia nhỏ các tầng cho thuê với giá cao
• Mô hình shop-house: Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên
• Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy và tăng giá theo thời gian
• Phát triển thương hiệu: Địa điểm lý tưởng để đặt trụ sở công ty, văn phòng đại diện

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có trên trục đường thương mại chính Quận 5
2. Đang có thu nhập ổn định 50 triệu/tháng, tăng 5% mỗi năm
3. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Kết cấu vững chắc với 6 tầng hiện đại, hoàn thiện đẹp
5. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn 5-10% so với thị trường khu vực
6. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng
7. Công năng đa dạng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY

Với số lượng nhà mặt tiền đường Hải Thượng Lãn Ông ngày càng khan hiếm, cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này sẽ không kéo dài. Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời.

👉 Nhà đẹp đường đẹp không chờ đợi ai! Cơ hội chỉ đến với người hành động!**

Liên hệ ngay hôm nay** để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết:

📞 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)
📱 Zalo/Viber/SMS: 0909.66.1728
🏢 Đơn vị phân phối độc quyền: Tìm Nhà Phố

Mua bán nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt ngay trước khi cơ hội vụt mất!

📌 Lưu ý: Chúng tôi cam kết thông tin trung thực, minh bạch. Khách hàng được hỗ trợ tận tình từ khâu tìm hiểu đến hoàn tất thủ tục pháp lý. Nhà đã sẵn sàng để xem và giao dịch ngay!