Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hải Thượng Lãn Ông Quận 5 - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG - TRUNG TÂM CHỢ LỚN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản có vị trí đắc địa nhất Quận 5 để kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời? Duyên may đã đến khi căn nhà phố 71 Hải Thượng Lãn Ông chính thức xuất hiện trên thị trường với mức giá cực kỳ cạnh tranh. Đây là cơ hội hiếm có mà bạn không thể bỏ lỡ trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm này.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 71 Đường Hải Thượng Lãn Ông, Phường 10 (Phường Chợ Lớn), Quận 5, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 75,6m² (4,2m x 18m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Hải Thượng Lãn Ông • Xem vị trí chính xác: Google Maps • Giá bán: 36 tỷ (476,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Đường Hải Thượng Lãn Ông là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5, nằm trong khu vực Chợ Lớn lịch sử. Với lưu lượng người qua lại dày đặc cả ngày lẫn đêm, đây là điểm đến của hàng ngàn khách hàng và du khách, tạo nên tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn.

Tiện ích xung quanh đa dạng

Bất động sản này nằm trong bán kính chỉ 500m-1km từ:

• Chợ Lớn - trung tâm thương mại truyền thống lớn nhất khu vực
• Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi
• Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường THPT Lê Quý Đôn
• Siêu thị VinMart, chợ An Đông Plaza
• Nhà hàng, khách sạn cao cấp đang phát triển mạnh
• Kết nối thuận tiện với Quận 1, 6, 8, 10 và 11

Dự án hạ tầng đang triển khai

Khu vực đang được hưởng lợi từ:

• Dự án nâng cấp hệ thống giao thông Quận 5
• Quy hoạch phát triển khu Chợ Lớn thành trung tâm du lịch - văn hóa - thương mại
• Tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) có ga gần khu vực
• Chính sách phát triển du lịch văn hóa lịch sử Chợ Lớn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá trị thị trường

Với mức giá 36 tỷ (476,2 triệu/m²), bất động sản này có giá thấp hơn 10-15% so với các căn mặt tiền tương tự trong khu vực. Những căn tương đương đang được chào bán với mức 520-550 triệu/m².

Tiềm năng sinh lợi

• Khai thác kinh doanh: Thu nhập ước tính 80-100 triệu/tháng nếu cho thuê mặt bằng
• Tăng giá: Dự kiến 7-10%/năm dựa trên xu hướng thị trường và phát triển hạ tầng
• ROI dài hạn: Khoảng 3-4%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng hiện tại
• Bảo toàn vốn: Bất động sản mặt tiền khu trung tâm luôn là kênh tích sản an toàn trong thời kỳ lạm phát

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố 71 Hải Thượng Lãn Ông mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, chuỗi F&B
• Văn phòng: Trụ sở công ty, văn phòng đại diện doanh nghiệp
• Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng với giá cao, thu lợi nhuận ổn định
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc ở

💎 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Hải Thượng Lãn Ông, không phải chờ đợi hàng năm mới xuất hiện cơ hội
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay, không rủi ro pháp lý
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Khu vực Chợ Lớn đang được quy hoạch phát triển du lịch - thương mại
4. Khai thác đa dạng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh, đảm bảo sinh lời bền vững
5. Thanh khoản cao - Bất động sản mặt tiền trung tâm luôn dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Giá cạnh tranh - Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư không thể bỏ qua

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 36 tỷ (có thể thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng mạnh, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🏠 Xem nhà trực tiếp: 71 Đường Hải Thượng Lãn Ông, Phường 10, Quận 5

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

⏰ Lưu ý: Bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa như thế này rất hiếm và thường được giao dịch nhanh. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà tiềm năng này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh ngành nghề gì?

Với vị trí mặt tiền đường Hải Thượng Lãn Ông sầm uất, bạn có thể kinh doanh đa dạng ngành nghề như thời trang, dịch vụ ăn uống, văn phòng công ty, showroom, cửa hàng thuốc, mỹ phẩm... Đây là khu vực thương mại truyền thống với lượng khách hàng dồi dào.

2. Pháp lý căn nhà có vấn đề gì không?

Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, có thể công chứng ngay trong ngày. Khách hàng hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của bất động sản này.

3. Vì sao giá 36 tỷ được xem là hợp lý?

Với vị trí mặt tiền đường Hải Thượng Lãn Ông, diện tích 75,6m², giá 476,2 triệu/m² là rất cạnh tranh so với mặt bằng chung 520-550 triệu/m² của khu vực. Thêm vào đó, tiềm năng tăng giá và khai thác kinh doanh mang lại ROI hấp dẫn, đảm bảo giá trị đầu tư lâu dài.