Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hàm Nghi Quận 1 - Giá Chỉ 410 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI HIẾM CÓ - MẶT TIỀN HÀM NGHI TRUNG TÂM QUẬN 1

Thị trường bất động sản Quận 1 liên tục biến động, nhưng cơ hội sở hữu mặt tiền đường Hàm Nghi với diện tích lớn gần như không còn. Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng sản phẩm độc quyền và duy nhất trên thị trường!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Mặt tiền đường Hàm Nghi, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 368m² (23m x 16m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kết cấu vững chắc
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 410 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG HÀM NGHI - TRỤC ĐƯỜNG TÀI CHÍNH HÀNG ĐẦU

Đường Hàm Nghi không chỉ là trục đường huyết mạch kết nối các quận trung tâm mà còn là trung tâm tài chính lớn nhất TP.HCM. Với mật độ các tòa nhà văn phòng hạng A và ngân hàng dày đặc, đây là khu vực có giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững nhất thành phố.

Mặt tiền đường Hàm Nghi với chiều ngang lên đến 23m là tài sản cực kỳ khan hiếm, tạo lợi thế đặc biệt cho các hoạt động kinh doanh thương mại và xây dựng công trình biểu tượng.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà và Dự án nổi tiếng:

• Bitexco Financial Tower chỉ cách 300m
• Tòa nhà WMC (World Masonic Center)
• Các tòa nhà văn phòng hạng A như Vietcombank Tower, AB Tower

Trung tâm thương mại:

• Takashimaya Vietnam
• Vincom Center Đồng Khởi
• Saigon Centre

Y tế và Giáo dục:

• Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia
• Trường Quốc tế Saigon Pearl
• Đại học Kinh tế TP.HCM

Giao thông thuận tiện:

• Ga Metro Bến Thành (tuyến Metro số 1) sắp hoàn thành
• Bến Bạch Đằng ngay gần
• Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán 410 tỷ tương đương ~1.1 tỷ/m² là mức giá cực kỳ cạnh tranh** khi so sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực. Các giao dịch gần đây cho thấy giá đất mặt tiền Hàm Nghi dao động từ 1.3-1.5 tỷ/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí trung tâm tài chính - nơi tập trung các định chế tài chính lớn
• Mặt tiền rộng (23m) - phù hợp phát triển các dự án thương mại lớn
• Pháp lý hoàn chỉnh - sẵn sàng giao dịch, không phát sinh chi phí
• Khan hiếm nguồn cung - quỹ đất tại Quận 1 gần như không còn

Tiềm năng tăng giá:

• Dự báo tăng trưởng 15-20%/năm trong 5 năm tới
• Là tài sản trú ẩn an toàn trước các biến động kinh tế

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án cải tạo Bến Bạch Đằng thành không gian công cộng ven sông
• Khu vực cảng Ba Son đang được phát triển thành khu phức hợp cao cấp
• Quy hoạch mở rộng đường Hàm Nghi và khu vực lân cận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Phương án 1: Phát triển tòa nhà văn phòng hạng A

• Tiềm năng cho thuê 40-60 USD/m²/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận 7-8%/năm

Phương án 2: Trung tâm thương mại cao cấp

• Kết hợp thương mại và dịch vụ
• Thu hút thương hiệu quốc tế với mức giá thuê cao

Phương án 3: Khách sạn boutique cao cấp

• Tiềm năng phát triển lên đến 40-50 phòng
• Công suất phòng dự kiến 80-90%

Phương án 4: Trụ sở công ty hoặc ngân hàng

• Xây dựng hình ảnh thương hiệu tại vị trí đắc địa
• Tạo giá trị thương hiệu dài hạn

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm tài chính TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Mặt tiền rộng 23m - tài sản cực kỳ khan hiếm tại Quận 1
4. Tiềm năng tăng giá không giới hạn với các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
5. Đa dạng phương án khai thác với tỷ suất sinh lời hấp dẫn
6. Công chứng sang tên ngay trong ngày - không rủi ro pháp lý
7. Mức giá còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

🤝 CƠ HỘI HIẾM CÓ CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN

Với timnhapho.vn, chúng tôi tin rằng "Mua nhà là cái duyên", và việc Quý khách đang đọc tin này chính là duyên may mắn đã đến. Chỉ với một cuộc gọi, Quý khách có thể trở thành chủ sở hữu của bất động sản đắc địa bậc nhất Sài Gòn!

Thị trường đang trong giai đoạn hồi phục mạnh mẽ, đừng để tuột mất cơ hội sở hữu vị trí vàng trung tâm Quận 1 với mức giá hợp lý nhất!

Hãy liên hệ ngay hôm nay** để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết:

📞 090.118.4444 (Mr. Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp) 💬 Liên hệ qua Zalo/Viber cùng số điện thoại

⏰ Lưu ý: Sản phẩm độc quyền, khan hiếm có thể được giao dịch bất cứ lúc nào. Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời bậc nhất thị trường BĐS Sài Gòn!

Xem thêm bất động sản cao cấp tại Quận 1

Tìm hiểu thị trường bất động sản trung tâm TP.HCM

Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời