Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hàn Hải Nguyên Quận 11 - 1 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU NGAY NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HÀN HẢI NGUYÊN QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một tài sản đẳng cấp và đáng giá ở khu vực trung tâm Quận 11? Duyên may đã đến! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền độc đáo với vị trí vàng đắc địa trên đường Hàn Hải Nguyên.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 205 Đường Hàn Hải Nguyên, Phường 1, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 43,75m² (3,5m x 12,5m) - kích thước lý tưởng
• Kết cấu: Nhà 1 tầng thiết kế đẹp, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán hấp dẫn: Chỉ 12 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Hàn Hải Nguyên là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 11, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Lý Thường Kiệt, 3 Tháng 2, Âu Cơ. Nằm ở vị trí đắc địa của Phường 1, căn nhà này sở hữu:

• Mặt tiền thoáng đãng, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực dân cư đông đúc, dân trí cao
• Cung đường kinh doanh sầm uất với nhiều thương hiệu lớn
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới
• Hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp nhất khu vực:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, chợ Phú Thọ Hòa (chỉ 5-7 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Lê Văn Thịnh (cách 10 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (5-10 phút)
• Công viên - Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen (cách 10-15 phút)
• Giao thông: Gần trục đường Metro tương lai, kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 10, Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 12 tỷ (tương đương khoảng ~274 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực cho các bất động sản tương đương. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn xét về:

• Vị trí mặt tiền đường lớn kinh doanh thuận lợi
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
• Diện tích đất "chuẩn vàng" cho nhà phố thương mại
• Tiềm năng tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều phương án sinh lời hấp dẫn:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
2. Cho thuê mặt bằng: Thu về 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 3-3,6%/năm)
3. Đầu tư tái phát triển: Xây dựng mới thành nhà phố hiện đại nhiều tầng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

🛣️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang chứng kiến sự phát triển vượt bậc với những dự án lớn:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Hàn Hải Nguyên và Lý Thường Kiệt
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang triển khai
• Quy hoạch phát triển Quận 11 thành trung tâm thương mại - dịch vụ
• Các dự án chỉnh trang đô thị, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật

✅ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh, ở lại, cho thuê
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
3. Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao - Đón đầu các dự án hạ tầng lớn
5. Hiếm khi xuất hiện trên thị trường - Nhà mặt tiền phường 1 quận 11 khan hiếm

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Tài sản hiếm có này đang nhận được nhiều sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư sáng suốt. Với mức giá chỉ 12 tỷ - mức giá cực kỳ tốt so với tiềm năng phát triển, căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: ☎️ 0909.66.1728 (Quách Hưng) 📱 Zalo/Viber/SMS: 0909.66.1728 🔗 Website:** timnhapho.vn

💎 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!

Đừng để cơ hội sở hữu mặt tiền vàng Quận 11 tuột khỏi tay - Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai cả!

Xem thêm: Cẩm nang đầu tư bất động sản Quận 11 năm 2023

Tham khảo: Bảng giá nhà mặt tiền Quận 11 mới nhất

Khám phá: Top 10 vị trí đầu tư sinh lời tốt nhất Quận 11