Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hàn Hải Nguyên Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 25,9 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP 3 TẦNG MẶT TIỀN HÀN HẢI NGUYÊN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11 - CƠ HỘI HIẾM CÓ CHỈ 25.9 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa quận 11? Cơ hội hiếm có và độc quyền đã đến với bạn! Căn nhà phố 3 tầng mặt tiền đường Hàn Hải Nguyên đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng. Đây không chỉ là một bất động sản - mà là tài sản tiềm năng sinh lời dài hạn cho gia đình bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Hàn Hải Nguyên, Phường 2, Quận 11, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 87m² (6m x 14,5m) - Kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 25,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮC ĐỊA

Đường Hàn Hải Nguyên là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận 11, nằm trong khu vực dân cư văn minh, an ninh. Đây là trục đường kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 10 và các tuyến đường huyết mạch như Lý Thường Kiệt, 3/2, Nguyễn Chí Thanh.

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng, đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần. Sở hữu căn nhà tại đây chính là nắm bắt cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực trung tâm thành phố.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Hòa Bình, Siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Tân Phú, khu thương mại Đầm Sen chỉ vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 2-3km
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, THCS Lý Thường Kiệt, Đại học Công nghiệp TP.HCM
• 🏞️ Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Thuận tiện kết nối các tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 25,9 tỷ cho căn nhà mặt tiền 87m² tại vị trí đắc địa này, giá trị thực tế đang rất hợp lý so với mặt bằng chung của thị trường khu vực Quận 11. Hiện tại, các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 28-32 tỷ đồng.

Yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:**

• Vị trí mặt tiền đường thương mại
• Kết cấu 3 tầng kiên cố, mới đẹp
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

Đặc biệt, với tình hình quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực trung tâm thành phố, sở hữu một căn nhà mặt tiền như thế này là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ cho những nhà đầu tư thông thái.

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 11 đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚊 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lý Thường Kiệt
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Đầm Sen
• 🌇 Kế hoạch phát triển thương mại dịch vụ tại các tuyến đường trọng điểm

Những dự án này sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực tăng mạnh trong tương lai gần, mang lại giá trị gia tăng đáng kể cho người sở hữu.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng, diện tích 87m² và vị trí mặt tiền, căn nhà mang đến đa dạng phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng kết hợp nhà ở: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
2. Cho thuê toàn bộ làm văn phòng/showroom: Thu nhập ổn định 40-60 triệu/tháng
3. Khai thác dịch vụ thương mại: Nhà hàng, spa, cửa hàng thời trang cao cấp
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá trong 3-5 năm tới

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường thương mại sầm uất Quận 11
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
3. Thiết kế đẹp, kết cấu vững chắc - Nhà 3 tầng kiên cố, hiện đại
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Giá trị thực - Giá tốt hơn thị trường - Cơ hội "lời ngay từ khi mua"

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay căn nhà đẳng cấp này.

⏰ Chúng tôi mới cập nhật thông tin này và đã có nhiều khách hàng quan tâm. Hãy là người nhanh nhất đặt lịch xem nhà!

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) - Tìm Nhà Phố

🤝 Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin và hỗ trợ pháp lý trọn gói cho đến khi hoàn tất giao dịch.

💼 Đặc biệt: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời. Truy cập timnhapho.vn để khám phá thêm nhiều bất động sản giá trị khác.