Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hậu Giang Quận 6 - 1 hầm 3 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HẬU GIANG, PHƯỜNG 9, QUẬN 6

Duyên đến với bất động sản này chính là điểm hẹn thịnh vượng dành cho bạn! Timnhapho.vn tự hào giới thiệu căn nhà phố mặt tiền đường Hậu Giang - vị trí kim cương đắc địa hiếm có tại Quận 6, sở hữu ngay hôm nay với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Địa chỉ: 268 Đường Hậu Giang, Phường 9, Quận 6, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 68m² (4m x 17m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 3 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán: 12,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🔑 Bàn giao: Công chứng nhanh chóng trong ngày

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên mặt tiền đường Hậu Giang - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 6 với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại dồi dào. Đây là vị trí kinh doanh vàng với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng 4m, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối liên quận thuận tiện (Q.5, Q.8, Q.10, Q.11)
• ✅ Tuyến đường thông thoáng, không ngập nước
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, dân cư văn minh
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch mới

Với xu hướng phát triển của khu vực, mức giá hiện tại chỉ 12,5 tỷ được đánh giá là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của bất động sản mặt tiền Quận 6. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích hoàn hảo xung quanh:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Bình Tây, AEON Mall Bình Tân, siêu thị Co.opmart
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường Đại học Công Nghiệp TP.HCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám đa khoa Hậu Giang
• 🏞️ Giải trí: Công viên Phú Lâm, khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối Metro tương lai, tuyến xe buýt đa dạng
• 🏦 Tài chính: Hệ thống ngân hàng, chi nhánh BIDV, Vietcombank, Agribank

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG SINH LỜI

Mức giá 12,5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 68m² tại đường Hậu Giang đang thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực. Phân tích chi tiết:

• 📊 Giá đất mặt tiền Hậu Giang dao động từ 180-220 triệu/m²
• 📊 Nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 14-16 tỷ
• 📊 Giá cho thuê mặt bằng khu vực này dao động từ 35-45 triệu/tháng

Tiềm năng tăng giá:** Với tốc độ phát triển hiện tại, dự kiến giá trị bất động sản tại khu vực sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới.

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Các dự án lớn sắp triển khai tại khu vực sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản:

• 🔹 Dự án mở rộng đường Hậu Giang
• 🔹 Quy hoạch nâng cấp đường Hồng Bàng - Hậu Giang
• 🔹 Tuyến Metro kết nối Quận 6 với trung tâm thành phố
• 🔹 Dự án chỉnh trang đô thị Quận 6
• 🔹 Kế hoạch nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 3 tầng cùng vị trí mặt tiền đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nội thất, mỹ phẩm
2. Dịch vụ: Spa, salon tóc, phòng khám, văn phòng công ty
3. F&B: Nhà hàng, quán cafe, trà sữa, bánh ngọt
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
5. Cho thuê toàn bộ: Thu về nguồn thu nhập thụ động ổn định 30-40 triệu/tháng

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội đầu tư hiếm có - Mặt tiền đường Hậu Giang với giá cực tốt
2. Vị trí độc quyền - Khu vực trung tâm thương mại Quận 6
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
4. Tiết kiệm chi phí - Nhà đẹp, sử dụng ngay không tốn sửa chữa
5. Tiềm năng tăng giá - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng tương lai
6. Công năng linh hoạt - Đa dạng phương án khai thác
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Nhà mặt tiền tại khu vực này rất ít giao dịch

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn! Căn nhà mặt tiền Hậu Giang đang được chào bán với mức giá đặc biệt ưu đãi chỉ 12,5 tỷ - mức giá không thể tìm thấy cho một bất động sản mặt tiền giá trị như vậy.

Chỉ cần 1 cuộc gọi - Sở hữu ngay nhà mặt tiền!**

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp, tư vấn miễn phí 24/7

Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên lớn. Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách tìm được căn nhà ưng ý nhất với mức giá hợp lý nhất. Nhà đẹp không đợi người đẹp, hãy hành động ngay hôm nay!