Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hậu Giang Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 28 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HẬU GIANG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Đây chính là cơ hội hiếm có và duy nhất hiện nay để sở hữu căn nhà mặt tiền đẳng cấp trên trục đường Hậu Giang sầm uất. Một tài sản giá trị không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Địa chỉ: 514 Đường Hậu Giang, Phường 12, Quận 6 (Phường Phú Lâm), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 96m² (4,8m x 20m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Hậu Giang - trục đường thương mại sầm uất
• Giá bán: 28 tỷ (291,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM KẾT NỐI

Đường Hậu Giang là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 6, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh sầm uất. Vị trí căn nhà nằm tại khu vực trung tâm của Quận 6, thuận lợi cho việc:

• Di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm chỉ trong 10-15 phút (Q.1, Q.5, Q.10)
• Kết nối dễ dàng với đường Hồng Bàng, An Dương Vương, Nguyễn Văn Luông
• Nằm trên trục đường thương mại với mật độ dân cư đông đúc
• Tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện

Với mặt tiền rộng 4.8m, bất động sản này lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh, từ cửa hàng, văn phòng đến showroom sang trọng.

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Hai, Trường Tiểu học Phú Lâm
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Phú Lâm, Siêu thị Co.opmart Hậu Giang, AEON Mall Bình Tân (10 phút di chuyển)
• Tài chính: Các chi nhánh ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV...
• Giải trí: Công viên Phú Lâm, khu vui chơi giải trí

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 291,7 triệu/m², căn nhà mặt tiền này mang lại giá trị vượt trội so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá bất động sản mặt tiền tại Quận 6 dao động từ 280-320 triệu/m² tùy vị trí
• Mức giá hợp lý cho một bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ phát triển hạ tầng khu vực
• Khả năng cho thuê mặt bằng kinh doanh với mức sinh lời hấp dẫn

📈 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản sẽ tiếp tục tăng nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án mở rộng, nâng cấp đường Hậu Giang
• Tuyến Metro số 6 Bà Quẹo - Phú Lâm kết nối các quận trung tâm
• Quy hoạch phát triển Quận 6 thành khu vực thương mại - dịch vụ hiện đại
• Cầu Bà Hom kết nối Quận 6 với Quận 8 đang được đẩy nhanh tiến độ

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng cùng vị trí đắc địa, căn nhà phù hợp với nhiều mục đích:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng tại tầng trệt
• Không gian sinh hoạt gia đình tại tầng trên
• Cho thuê toàn bộ làm văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• Phát triển thành chuỗi cửa hàng nhỏ hoặc spa, salon cao cấp
• Đầu tư cho thuê với mức sinh lợi ổn định lâu dài

✅ LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại sầm uất của Quận 6
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Mặt tiền rộng 4,8m, phù hợp đa dạng loại hình kinh doanh
4. Kết cấu vững chắc, nhà 2 tầng đẹp, sử dụng ngay không cần sửa chữa
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí thuận lợi và quy hoạch phát triển
6. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
7. Cơ hội mua với giá hợp lý, còn thương lượng cho người thiện chí

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền tại khu vực này ngày càng hiếm hoi. Đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư khi thị trường đang khởi sắc trở lại.

Căn nhà này chắc chắn sẽ không còn trên thị trường lâu với mức giá hấp dẫn hiện tại. Nếu bạn đang quan tâm, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với bất động sản tiềm năng này!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Hãy là người nhanh tay nhất sở hữu bất động sản giá trị này! Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn tham quan thực tế và hoàn tất thủ tục mua bán nhanh chóng, minh bạch.

Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Website: timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM.

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tại thời điểm liên hệ. Vui lòng gọi trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất!