Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hậu Giang Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 3 TẦNG ĐƯỜNG HẬU GIANG - PHƯỜNG 11 - QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 6? Duyên may đã đến với bạn hôm nay! Timnhapho.vn tự hào giới thiệu căn nhà phố vừa mới lên sổ, vị trí đẹp hiếm có trên đường Hậu Giang sầm uất.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Địa chỉ: Đường Hậu Giang, Phường 11, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 70m² (4,8m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
• 💰 Giá bán: 14,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Hậu Giang là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 6, nổi tiếng với mật độ dân cư đông đúc và hoạt động thương mại sầm uất. Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất của tuyến đường này với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng 4,8m thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm
• ✅ Khu vực phát triển nhanh chóng, giá trị BĐS tăng đều qua các năm
• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP CHỈ TRONG BƯỚC CHÂN

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ An Đông, Chợ Bình Tây, AEON Mall Bình Tân (10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa khu vực, Bệnh viện Chợ Rẫy (15 phút di chuyển)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chí, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi giải trí An Đông Plaza
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển sang Quận 5, Quận 8, Quận 10 và các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 14,5 tỷ (chỉ ~207 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

• 📈 Giá bất động sản khu vực Hậu Giang tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• 🏗️ Quận 6 đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, kết nối giao thông
• 💼 Tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng với lợi nhuận 8-12%/năm
• 🔄 Tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI THÚC ĐẨY TĂNG GIÁ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) sẽ có ga gần khu vực
• 🌉 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Hậu Giang
• 🏙️ Kế hoạch phát triển đô thị thông minh Quận 6
• 🛣️ Dự án cầu nối Quận 6 với Quận 8 và Quận 5

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 3 tầng hợp lý, bạn có thể:

1. Kinh doanh tầng trệt - ở tầng trên: Cửa hàng, spa, văn phòng, quán cafe
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 25-30 triệu/tháng (~2.5% giá trị BĐS/năm)
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu lợi nhuận lên đến 35-40 triệu/tháng
4. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng 7-10%/năm, chỉ sau 3-5 năm sinh lời hấp dẫn

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Hậu Giang sầm uất, khu dân cư đông đúc
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá cả hợp lý: Thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và thương mại
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng nếu có nhu cầu
7. Hiếm khi xuất hiện trên thị trường: Căn nhà mặt tiền Hậu Giang rất khan hiếm và được săn đón

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Nhà đẹp giá tốt trên đường Hậu Giang luôn là "của hiếm" trên thị trường. Với mức giá 14,5 tỷ cực kỳ cạnh tranh, căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này! Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Mr. Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp Timnhapho.vn 📱 Hotline/Zalo: 0909.66.1728**

👉 Cam kết hỗ trợ 24/7, tư vấn nhiệt tình, minh bạch thông tin 👉 Hỗ trợ pháp lý trọn gói, thủ tục nhanh gọn 👉 Người thật - Việc thật - Nhà thật - Giá thật

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!