Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hậu Giang Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HẬU GIANG - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH CAO

Quận 6 - một trong những khu vực có tốc độ phát triển thương mại nhanh nhất TP.HCM hiện nay. Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh với vị trí đắc địa, thì căn nhà mặt tiền đường Hậu Giang này chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Hậu Giang, Phường 6, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 79m² (3,95m x 18m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 40 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Hậu Giang là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 6, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh sôi động. Với mật độ dân cư cao và lưu lượng người qua lại lớn, đây là vị trí lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh đa ngành nghề.

Vị trí này đang có xu hướng tăng giá mạnh trong những năm gần đây do:

• Quận 6 đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
• Nằm gần các trung tâm thương mại lớn
• Kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sinh sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích cao cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại: AEON Mall Bình Tân, Chợ Bình Tây, Thuận Kiều Plaza
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa Hậu Giang
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS-THPT Ngô Quyền, các trường mầm non chất lượng cao
• 🏞️ Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi thiếu nhi Quận 6
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Kinh Dương Vương, Hồng Bàng, cầu Phú Lâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 40 tỷ (khoảng 506 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• So với các căn nhà mặt tiền tương tự trên đường Hậu Giang đang được rao bán từ 520-550 triệu/m²
• Tiết kiệm hơn 5-10% so với giá thị trường
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm do vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới

🚧 CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ:

1. Dự án mở rộng đường Hậu Giang
2. Kế hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối Quận 6 với khu vực trung tâm
3. Dự án phát triển trung tâm thương mại mới gần khu vực
4. Quy hoạch đô thị mới của Quận 6

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Kinh doanh mặt bằng: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, cafe...
• Văn phòng cho thuê: Tầng trên làm văn phòng, tầng dưới kinh doanh
• Đầu tư cho thuê: Thu về 180-200 triệu/tháng (lợi nhuận 5-6%/năm)
• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, các tầng trên để ở

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí siêu đắc địa - mặt tiền đường Hậu Giang sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Đa công năng - vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển trong tương lai
5. Độc quyền duy nhất một căn mặt tiền hiếm hoi còn sót lại với giá tốt
6. Thiết kế hiện đại - 4 tầng thông thoáng, kết cấu vững chắc
7. Cơ hội hiếm có khó tìm được căn thứ hai tương tự trong khu vực

🚀 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI DUY NHẤT NÀY!

"Mua nhà là duyên, và việc bạn đang đọc tin này đã là một cái duyên lớn. Đừng để cơ hội vuột mất khỏi tay!"

Số lượng bất động sản mặt tiền đường Hậu Giang ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn có sổ hồng riêng và giá hợp lý như căn này. Chỉ cần một quyết định nhanh chóng, bạn sẽ sở hữu một tài sản giá trị và sinh lời bền vững.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp. Chúng tôi cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp và minh bạch để bạn có quyết định đầu tư tốt nhất.

👉 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu, chuyên cung cấp các bất động sản cao cấp với giá trị thực.

👉 Xem thêm những bất động sản tương tự tại Quận 6:

• Nhà phố mặt tiền Quận 6 dưới 45 tỷ
• Cơ hội đầu tư sinh lời cao tại TP.HCM
• Nhà phố thương mại Quận 6 - Khu vực kinh doanh sầm uất