Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hậu Giang Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 42 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HẬU GIANG, QUẬN 6, TP.HCM

Kính chào quý nhà đầu tư và khách hàng đang tìm kiếm tài sản có vị trí đắc địa tại TP.HCM. Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý vị căn nhà phố mặt tiền cực kỳ đắc địa trên đường Hậu Giang, một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 6.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 181 Đường Hậu Giang, Phường 5, Quận 6 (Phường Bình Tây), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 74,25m² (4,5m x 16,5m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố
• Thu nhập cho thuê: 70 Triệu/tháng (lợi nhuận ổn định)
• Tỷ suất cho thuê: 2% (cao hơn gửi ngân hàng nhiều lần)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Hậu Giang - trục đường thương mại chính
• Giá bán: 42 tỷ (565,7 triệu/m²) - CÒN THƯƠNG LƯỢNG cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà phố tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Hậu Giang - con đường thương mại sầm uất với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Trục đường thương mại: Nằm trên trục đường Hậu Giang nhộn nhịp, lưu lượng người qua lại đông đúc, lý tưởng để kinh doanh mọi loại hình
• Kết nối thuận tiện: Liên kết nhanh chóng với các quận trung tâm như Q.1, Q.5, Q.8, kết nối dễ dàng với cao tốc TP.HCM - Trung Lương
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, dự báo sẽ tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

Tiện ích xung quanh:

• Cách Chợ Bình Tây chỉ 5 phút di chuyển (trung tâm thương mại lớn nhất Quận 6)
• Gần các siêu thị lớn: Aeon Mall, Lotte Mart, Big C
• Liền kề các trường học chất lượng: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Bình Tây
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí
• Khu vực an ninh, dân cư văn minh, thân thiện

Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Nâng cấp, mở rộng đường Hậu Giang
• Dự án metro số 3A và số 6 tác động tích cực đến khu vực
• Quy hoạch phát triển Quận 6 thành trung tâm thương mại - dịch vụ của TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:

• Giá bán chỉ 565,7 triệu/m² - THẤP HƠN 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
• Các bất động sản mặt tiền Hậu Giang đã tăng trung bình 8-10%/năm trong 5 năm qua

Phân tích ROI (Lợi nhuận đầu tư):

• Thu nhập cho thuê 70 triệu/tháng = 840 triệu/năm
• Tỷ suất sinh lời 2% - CAO GẤP 3 LẦN lãi suất tiết kiệm ngân hàng
• Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Mặt tiền đường lớn - tài sản khan hiếm, khó tìm mua
• Kết cấu 4 tầng đẹp, vững chắc, không cần sửa chữa
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Thu nhập cho thuê ổn định

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố 181 Hậu Giang có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, điện thoại, ngân hàng, spa...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 70 triệu/tháng, không cần quản lý trực tiếp
3. Văn phòng công ty: Vị trí đắc địa, thuận tiện giao dịch, tiếp khách
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc nhà ở
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản giá trị tăng dần theo thời gian, chống lạm phát hiệu quả

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc tôn - mặt tiền đường Hậu Giang sầm uất, khách qua lại đông đúc
2. Thu nhập thụ động ổn định - 70 triệu/tháng không phải lo lắng
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, mua bán công chứng nhanh trong ngày
4. Giá bán hợp lý - thấp hơn 10-15% so với thị trường, còn thương lượng
5. Kết cấu đẹp - 4 tầng kiên cố, dọn vào ở/kinh doanh ngay không tốn chi phí
6. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
7. Cơ hội hiếm có - tài sản mặt tiền tại vị trí này rất ít khi được rao bán

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà mặt tiền Hậu Giang là món hời hiếm có, đặc biệt trong bối cảnh:

• Quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm
• Giá BĐS khu vực đang có xu hướng tăng mạnh
• Nhà đầu tư đang săn lùng BĐS có thu nhập cho thuê ổn định

Giá chỉ 42 tỷ - còn thương lượng cho khách thiện chí - một mức giá cực kỳ hợp lý cho tài sản sinh lời bền vững này.

Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!** Căn nhà phố này đang được nhiều nhà đầu tư săn đón và có thể sẽ giao dịch rất nhanh.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Hãy liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn Quách Hưng qua số 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà và trở thành chủ sở hữu may mắn của căn nhà mặt tiền đẳng cấp này.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm cơ hội đầu tư vàng. Mua bán nhà là cái duyên, và quý khách đã xem tin này chính là duyên lành đến với tài sản giá trị này!

Xem thêm các bất động sản đầu tư tiềm năng khác tại: timnhapho.vn